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厂房租赁合同协议书大全
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的相关权利与义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益，使乙方能够在约定的条件下合法使用厂房开展经营活动，同时保障甲方获得相应的租金收益。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方所提供的位于[具体地址]的特定厂房及其附属设施的租赁事宜，涵盖租赁期限、租金支付、厂房使用、维护修缮、转租转让、合同变更解除、违约责任以及争议解决等与厂房租赁相关的所有方面。
二、合同当事人
2.1出租方信息
甲方为依法成立且合法拥有本合同所涉厂房所有权的主体，具备签订本合同并出租厂房的合法资格。甲方承诺向乙方提供真实、准确、有效的企业信息及厂房产权相关文件。
2.2承租方信息
乙方为具备合法经营资格，需要使用厂房开展生产经营或其他合法活动的主体。乙方应向甲方提供真实有效的企业信息及经营相关证照副本以供备案。
三、厂房描述
3.1厂房基本情况
本合同所涉厂房位于[具体地址]，厂房建筑面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构类型，如钢结构等]，厂房内具备[具体描述内部空间布局，如生产车间、仓库区域等划分情况]。厂房的规划用途为[工业用途等]，符合当地的土地利用规划和产业政策要求。
3.2厂房附属设施
厂房附属设施包括但不限于电力供应系统（额定功率为[X]千瓦）、供水系统（日供水量为[X]立方米）、消防设施（符合[具体消防标准]）、通风设备、照明设备等。甲方应保证附属设施在租赁起始日期时处于可正常使用状态，并向乙方提供附属设施的清单及使用说明。
四、租赁期限
4.1起始日期
租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权合法使用厂房及其附属设施。
4.2终止日期
租赁终止日期为[具体日期]，租赁期限届满时，乙方应按照本合同约定腾空并返还厂房及其附属设施给甲方。
4.3续租条款
若乙方希望续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。续租租金及其他条款应根据当时的市场情况，由双方另行协商确定，但在同等条件下，乙方享有优先续租权。
五、租金及支付方式
5.1租金金额
厂房租金为每月/每年[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该租金金额是基于厂房的面积、地理位置、附属设施等综合因素确定的，在租赁期间内，乙方应按照本合同约定的金额向甲方支付租金。
5.2租金递增方式
租金每[X]年递增[X]%。递增的目的是为了应对市场变化、通货膨胀等因素对甲方租金收益的影响。递增的计算基数为上一租赁周期的租金金额，乙方应在递增周期开始时按照递增后的租金金额支付租金。
5.3支付周期
租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。例如，若支付周期为月，则乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
5.4支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。乙方支付租金时，应注明租金所属租赁周期及厂房名称等相关信息，以便甲方查收和对账。若因乙方未按约定方式支付租金而导致的任何费用或损失，由乙方承担。
六、厂房使用
6.1使用用途限制
乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的用途。厂房的用途仅限于[约定的用途，如工业生产、仓储等]。若乙方需要变更厂房用途，必须提前[X]个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意以及相关部门的批准（若需要）。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2使用要求
乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规以及当地的环保、消防、安全生产等相关规定。乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得对厂房结构进行破坏或进行危险作业。乙方应自行负责其在厂房内的生产经营活动所产生的一切法律责任，包括但不限于员工安全、环境保护、产品质量等方面的责任。乙方应按照正常的商业惯例和合理的使用方式使用厂房，如定期对厂房进行清洁、维护设备的正常运行等。
七、厂房维护与修缮
7.1出租方责任
甲方负责厂房主体结构的维护与修缮，保证厂房主体结构符合安全使用标准。在租赁期间，若因厂房主体结构出现问题（非乙方原因造成）影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况不能及时维修的，应向乙方说明情况，并提供临时解决方案。甲方承担厂房主体结构维修所需的费用，但因乙方使用不当造成的除外。
7.2承租方责任
乙方负责厂房内非主体结构部分以及附属设施的日常维护与修缮工作，包括但不限于门窗、水电设备、通风设备等的维护与修缮。乙方应按照设备的使用说明进行操作和维护，保证附属设施处于良
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