二手房屋装修合同范本.docVIP

二手房屋装修合同范本通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方身份证号码：

乙方（承包方）：

乙方公司名称：

乙方公司地址：

乙方联系方式：

乙方法定代表人：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应提供施工所需的水电等基础条件，并协调好邻里关系，保证施工的顺利进行。

2.乙方（承包方）

乙方应具备相应的装修资质和能力，按照国家及地方相关标准和规范进行施工。

乙方应严格按照合同约定的工程内容及要求进行施工，保证工程质量和工期。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和防火工作，如因乙方原因造成的安全，由乙方承担全部责任。

二、工程概况

1.工程地址

位于[具体地址]的二手房屋。

2.房屋结构

[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

3.装修面积

[具体装修面积]。

4.工程内容及要求

对房屋进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、厨卫改造、水电线路改造等。

墙面采用[具体墙面材料及工艺，如环保乳胶漆、壁纸等]进行处理，要求表面平整、色泽均匀，无裂缝、起皮等现象。

地面铺设[具体地面材料及工艺，如木地板、瓷砖等]，要求铺设牢固、平整，无空鼓、色差等问题。

厨卫改造包括重新布置水电线路、安装洁具和厨具等，要求符合相关安全和卫生标准。

水电线路改造应符合国家相关规范，保证用电安全和给排水畅通。

三、工程造价及付款方式

1.工程总价

经双方协商一致，本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.付款方式及时间节点

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

水电线路改造完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

墙面、地面等基础装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工期

1.开工日期

本工程定于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期

本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

3.工期顺延情况

因甲方未按合同约定提供施工所需条件，影响工程进度的，工期相应顺延。

因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。

因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，工期不予顺延。

五、工程质量及验收

1.质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的工程内容及要求。

2.验收程序及标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。

验收时，双方应按照合同约定的工程内容及要求进行逐一检查，如发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。

验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工的依据。

3.验收不合格的处理方式

如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间所发生的费用由乙方承担。

如乙方经多次整改仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

六、材料供应

1.甲方供应材料的范围及责任

甲方负责提供[具体材料名称及规格]等材料。

甲方应按照工程进度及时将材料运至施工现场，并提供产品合格证明等相关资料。

如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量不合格，甲方应承担相应的责任。

2.乙方供应材料的范围及责任

乙方负责提供[除甲方供应材料外的其他材料名称及规格]等材料。

乙方应选择符合国家及地方相关标准和规范的材料，并提供产品合格证明等相关资料。

乙方应按照合同约定的工程内容及要求使用材料，如因乙方使用不当导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。

3.材料的检验及保管

双方供应的材料应在进入施工现场前进行检验，检验合格后方可使用。

材料进入施工现场后，应由乙方负责保管，如因保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。

七、双方责任

1.甲方责任

按合同约定及时支付工程款。

提供施工所需的水电等基础条件。

协助乙方与邻里协调关系，保证施工顺利进行。

按时参加工程验收。

2.乙方责任

按合同约定的工程内容及要求进行施工，保证工程质量和工期。

遵守施工现场的管理规