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拆迁租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

拆迁租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于房屋结构、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________________________计算。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与养护

5.1甲方负责租赁物的维修和养护，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。

5.2甲方在接到乙方维修请求后，应尽快安排维修，不得无故拖延。

六、拆迁补偿及租赁关系变更

6.1在租赁期间，如因政府拆迁政策导致租赁物被拆除，甲方应按照政府补偿政策给予乙方相应的补偿。

6.2甲方给予乙方的拆迁补偿款，应优先用于乙方在本合同约定的租赁期限内的租金支付。

6.3因拆迁原因导致租赁关系变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的_________________________计算。

（2）甲方擅自改变租赁物现状的，应恢复原状或赔偿乙方损失。

（3）甲方未按约定进行维修的，应承担维修费用及相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的_________________________计算。

（2）乙方擅自改变租赁物现状的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

（3）乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

拆迁租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋产权，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于房屋结构、设施设备