土地合建合同范本.docxVIP

土地合建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作进行土地合建项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合建项目基本情况

1.1合建项目名称：__________

1.2合建项目地点：__________

1.3合建项目用地面积：__________

1.4合建项目总建筑面积：__________

1.5合建项目规划用途：__________

二、合建项目投资及收益分配

2.1投资方式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目投资、建设及运营。

2.2投资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

2.3收益分配：合建项目产生的收益，按照甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%进行分配。

三、合建项目进度安排

3.1项目前期工作：甲方负责办理土地审批、规划许可等相关手续，乙方负责项目设计、招标等工作。

3.2项目建设阶段：甲方负责提供土地，乙方负责项目施工，确保项目按期完成。

3.3项目验收阶段：项目完成后，由甲方组织验收，乙方负责配合。

四、合作期限及终止

4.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

4.2合同终止：以下任一情形出现，本合同终止：

（1）合作期限届满，双方无续约意愿；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未履行违约责任；

（3）不可抗力导致本合同无法履行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地使用权，致使乙方无法按时完成项目建设的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）擅自变更土地使用权，导致项目无法按原计划进行的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成项目建设，致使项目无法按时完成的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）擅自变更项目设计，导致项目无法按原计划进行的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.项目规划许可证复印件；

3.项目设计文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作进行土地合建项目，丙方作为第三方投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合建项目基本情况

1.1合建项目名称：__________

1.2合建项目地点：__________

1.3合建项目用地面积：__________

1.4合建项目总建筑面积：__________

1.5合建项目规划用途：__________

二、三方责任划分及权益

2.1甲方责任：

（1）负责提供土地使用权，并确保土地权属清晰、无任何权属纠纷；

（2）负责办理土地审批、规划许可等相关手续；

（3）负责项目的设计、施工、验收等管理工作；

（4）享有项目投资收益的__________%。

2.2乙方责任：

（1）负责项目投资，确保资金及时到位；

（2）负责项目施工，确保项目质量、进度、安全；

（3）负责项目运营，确保项目效益；

（4）享有项目投资收益的__________%。

2.3丙方责任：

（1）负责项目投资，确保资金及时到位；

（2）享有项目投资收益的__________%。

三、投资比例及收益分配

3.1投资比例：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方出资__________%。

3.2收益分配：合建项目产生的收益，按照甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%，丙方出资比例__________%进行分配。

四、合作期限及终止

4.1合作期限：自本合同签订之日起_______