房屋租赁定金合同模板7篇.docx

房屋租赁定金合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有坐落于______的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于______，建筑面积为______，结构为______，装修情况为______，家具家电配置情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元，全年租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、定金条款

1.定金：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元。定金用于担保乙方履行本协议中的义务。

2.定金退还：如果乙方在租赁期满时未违反本协议中的任何义务，甲方应将定金退还给了乙方。如果乙方在租赁期间违反了本协议中的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，不得拖欠。甲方将于每月的______日将上月的水电费账单寄送给乙方，乙方应在收到账单后的______日内将账单金额汇入甲方指定的银行账户。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，不得拖欠。如果乙方未按时支付物业管理费，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.其他费用：如因乙方使用不当造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。包括但不限于房屋结构损坏、家具家电损坏等。

六、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照本协议中的约定向乙方交付房屋或未履行本协议中的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未按照本协议中的约定向甲方支付租金或未履行本协议中的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、支付利息、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对争议事项的履行，直至争议解决完毕。

八、其他约定事项

1.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋仅用于居住使用，不得用于商业用途或其他非居住用途。

2.房屋装修：在租赁期间内，乙方不得擅自对房屋进行装修或改动房屋结构。如需装修，应征得甲方同意后方可进行。

3.家具家电使用：乙方应合理使用家具家电，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.租客筛选：甲方有权对乙方进行租客筛选，如乙方不符合租客条件，甲方有权拒绝出租该房屋。

5.提前解约：如双方中任何一方需要提前解除本协议，应提前______日通知对方，并按照本协议中的约定承担相应的违约责任。

6.其他约定：双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如法律法规没有规定，双方可另行协商补充约定。

九、附则

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.如需补充协议，双方应另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方同意在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋