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2025年房屋整体维修承揽合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋整体维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方系位于________的房屋所有权人，乙方具备房屋维修的专业资质及相应技术力量。

二、本合同签订的目的是明确甲方房屋整体维修的具体内容、维修期限、维修费用等事项，确保维修工程的质量及进度。

三、鉴于甲方房屋存在安全隐患，为保证居住安全及房屋结构稳定，甲方决定对房屋进行整体维修。

四、乙方同意按照甲方要求，对甲方房屋进行整体维修，具体维修内容包括但不限于：结构加固、外墙防水、室内装修等。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

六、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方房屋整体维修工程的设计、施工及验收。

1.2维修工程范围包括但不限于：房屋结构加固、外墙防水、室内装修、水电改造、门窗更换、室内外环境整治等。

1.3乙方应根据甲方提供的房屋现状及维修需求，制定详细的维修方案，经甲方确认后实施。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保维修工程的质量。

2.2乙方应使用符合国家标准、行业标准的材料，确保材料质量。

2.3乙方应保证施工过程中的安全，避免对甲方及他人造成损害。

三、价格支付

3.1维修工程总价款为人民币________元，分________期支付。

3.2甲方应在合同签订之日起________日内支付首期款人民币________元。

3.3乙方在完成工程量的________%后，甲方应支付工程款人民币________元。

3.4乙方在工程竣工验收合格后，甲方应在________日内支付尾款人民币________元。

3.5任何一方违反合同约定的付款义务，应向守约方支付相当于逾期付款金额________%的违约金。

四、工期

4.1乙方应按照甲方要求的工期完成维修工程，具体工期为________个月。

4.2如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价款________%的违约金。

4.3如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方有权要求甲方支付相应的误工费。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及甲方房屋的具体情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因乙方原因导致维修工程质量不符合约定，乙方应无偿返工，直至符合约定标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、质量标准、工期进行维修工程。

1.2甲方有权对乙方的维修方案进行审查，并提出修改意见。

1.3甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量。

1.4甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工程，并对工期延误承担违约责任。

1.5甲方应按照合同约定的付款方式、时间支付工程款。

1.6甲方应提供必要的施工条件，如临时用水、用电等。

1.7甲方应配合乙方进行工程验收，并按照约定的时间支付尾款。

1.8甲方应遵守国家相关法律法规，确保维修工程符合安全标准。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的内容、质量标准、工期支付工程款。

2.2乙方有权根据甲方提供的房屋现状及维修需求，制定维修方案。

2.3乙方应按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保维修工程的质量。

2.4乙方应使用符合国家标准、行业标准的材料，确保材料质量。

2.5乙方应保证施工过程中的安全，避免对甲方及他人造成损害。

2.6乙方应按照合同约定的工期完成维修工程，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

2.7乙方应按照甲