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教育培训场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、场地基本情况

1.场地位置

本合同所涉及的租赁场地位于______________________（详细地址），该场地交通便利，周边配套设施完善，便于学员及教职工的出入与日常活动开展。

2.场地面积与布局

场地总面积为______平方米，包含______间教室（分别描述各教室的大致面积与功能布局，例如教室一面积为______平方米，可容纳______名学员，配备多媒体教学设备等）、______间办公室（办公室面积及基本设施情况）以及公用的走廊、卫生间等区域。场地布局合理，符合教育培训场所的基本要求。

3.场地设施设备

场地内配备有基本的教学设施设备，如桌椅、黑板、投影仪、照明设备等。同时还提供空调系统以保证室内舒适的温度环境，以及消防设施设备保证场地安全，包括但不限于灭火器、消火栓等，且这些设施设备均处于可正常使用状态并符合相关安全标准。

二、租赁用途

1.教育培训用途说明

乙方租赁该场地专门用于开展各类教育培训活动，包括但不限于文化课程辅导、职业技能培训、艺术培训等合法的教育相关项目。乙方应保证在租赁场地内开展的教育活动遵守国家法律法规以及相关教育政策规定。

2.用途限制

乙方不得将场地用于任何非法目的或与教育培训无关的商业活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行有损场地结构、设施设备或影响周边环境的活动。

三、租赁期限

1.起始日期

租赁期限自______年______月______日起开始计算。

2.终止日期

至______年______月______日终止。

3.续租条款

若乙方希望续租该场地，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在______个工作日内回复乙方。双方应在同等条件下优先考虑对方继续合作。续租的租金及其他条款将根据当时的市场情况及双方协商结果进行确定。若双方未能就续租达成一致意见，乙方应在租赁期满时按照合同约定的退场程序腾空场地并交还甲方。

四、租金及相关费用

1.租金金额与支付方式

场地租金为每月/每年______元（具体金额）。乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为______（月/季/年），在每个支付周期开始前的______日支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（此处留空具体银行账户信息）。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付相当于______个月租金的押金，即______元。押金将在租赁期满且乙方无违约行为、按照合同约定交还场地并结清所有费用后，由甲方无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为或对场地造成损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.其他费用（如水电费、物业费等）

乙方在租赁期间应承担场地使用所产生的水电费、物业费等其他相关费用。水电费按照场地独立计量表实际读数计算，物业费按照每月/每年______元的标准收取。乙方应在收到甲方或相关管理部门的缴费通知后的______日内支付相应费用。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的______%每日支付违约金，同时甲方有权暂停场地相关设施设备的使用直至乙方缴清费用。

五、场地交付与使用

1.交付时间与条件

甲方应于______年______月______日将场地交付给乙方。交付时场地应保持清洁、整洁，且场地内的设施设备应能正常使用。双方应在交付时共同签署场地交付确认书（此处虽不提供附件，但明确此程序），确认场地的现状及设施设备的完好情况。

2.场地装修与改造

乙方如需对场地进行装修或改造，应提前______日向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得破坏场地的主体结构，不得影响场地的安全性。装修或改造过程中所产生的费用由乙方自行承担。乙方应按照相关法律法规及规定办理装修或改造所需的审批手续，如因乙方装修或改造行为导致的任何法律责任或纠纷，均由乙方自行承担。在租赁期满或合同提前解除时，乙方不得拆除附着于场地且不影响场地正常