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合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方

甲方有权将其拥有合法使用权的土地出租给乙方。

甲方应保证所出租的土地不存在任何权属纠纷或其他法律问题。

甲方应按照合同约定向乙方提供土地及相关附属设施。

2.承租方

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用所租赁的土地。

乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。

二、租赁土地基本情况

1.土地位置

租赁土地位于[具体地址]。

该土地的四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地面积

租赁土地的总面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途

乙方租赁该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。

乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，按照相关法律法规办理手续。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。

2.租赁期限

租赁期限为[具体年限]年，自起租日期起至[截止日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租赁土地的租金为每亩每年人民币[具体金额]元。

租金的价格应根据市场行情和土地的实际情况进行合理确定，如有必要，可在合同中约定租金的调整方式。

2.支付时间

乙方应在每年的[具体支付时间]前支付当年的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的[约定比例]向甲方支付违约金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后及时向乙方提供有效的收款凭证。

五、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发觉乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方改正。

甲方应保证所出租的土地符合合同约定的用途和条件。

甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如土地备案等。

2.承租方的权利和义务

乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地。

乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地及相关附属设施。

乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。如因乙方原因导致土地损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得从事违法经营活动。

六、土地的使用和管理

1.土地使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，按照相关法律法规办理手续。

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地保护的法律法规，合理利用土地资源，不得进行破坏性开发。

乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑物，如需建造临时性建筑物，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，按照相关规定办理手续。

2.土地管理责任

甲方应负责租赁土地的日常管理工作，包括但不限于土地的巡查、维护等。

乙方在租赁期内应对租赁土地进行妥善管理，如发觉土地存在问题，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。

如因乙方管理不善导致土地损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。

如因国家法律法规或政策的变化，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商变更。

2.解除情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过[约定时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地及相关附属设施。

如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

八、违约责任

1.出租方违约责任

如甲方未按照合同约定向乙方提供土地或相关附属设施，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并及时纠正违约行为。

如甲方擅自解除本合同，应按照合同约定的租金总额的[约定比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.承租方违约责任

如乙方未按照合同约定支付租金，应按照逾期金额的[约定比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定时间]，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地及相关附属设施。