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前期物业委托服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方应按照甲方委托，对甲方物业项目（以下简称“本物业”）进行前期物业管理服务。
1.2前期物业管理服务内容包括但不限于：
（1）物业项目的现场管理、秩序维护、安全保卫、消防管理、环境卫生、绿化养护等工作；
（2）物业项目的房屋及设施设备维护、保养、维修等工作；
（3）物业项目的业主（住户）服务、咨询、投诉处理等工作；
（4）物业项目的公共设施、设备的更新、改造、维修等工作；
（5）物业项目的租赁、销售、物业管理费收取等工作；
（6）物业项目的合同管理、档案管理、财务管理等工作；
（7）物业项目的其他相关工作。
二、服务期限及费用
2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方按照甲方委托，对本物业进行前期物业管理服务，服务费用为人民币____元（大写：____元整）。
2.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付当月服务费用。
三、双方的权利和义务
3.1甲方权利和义务：
（1）向乙方提供本物业的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、消防证等；
（2）配合乙方进行物业项目的管理工作；
（3）按照合同约定支付服务费用；
（4）对乙方在服务过程中违反法律法规、本合同约定及侵害业主权益的行为，有权要求乙方改正或终止合同。
3.2乙方权利和义务：
（1）按照合同约定提供前期物业管理服务；
（2）确保物业项目的安全、卫生、整洁；
（3）遵守国家法律法规及本合同约定；
（4）对甲方和业主（住户）的合法权益予以保护；
（5）对物业项目的公共设施、设备进行定期检查、维护、保养；
（6）在服务过程中发生意外事件，及时采取有效措施，减少损失；
（7）对甲方和业主（住户）的投诉，及时进行调查、处理。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）未配合乙方进行物业项目管理的，应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任：
（1）未按合同约定提供前期物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）违反国家法律法规及本合同约定，给甲方和业主（住户）造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方提供的物业项目相关资料；
2.甲方与乙方签订的其他相关协议；
3.乙方提供的物业服务方案。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
丙方（第三方监管方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务，并由丙方进行监管事宜，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方应按照甲方委托，对甲方物业项目（以下简称“本物业”）进行前期物业管理服务。
1.2前期物业管理服务内容包括但不限于：
（1）物业项目的现场管理、秩序维护、安全保卫、消防管理、环境卫生、绿化养护等工作；
（2）物业项目的房屋及设施设备维护、保养、维修等工作；
（3）物业项目的业主（住户）服务、咨询、投诉处理等工作；
（4）物业项目的公共设施、设备的更新、改造、维修等工作；
（5）物业项目的租赁、销售、物业管理费收取等工作；
（6）物业项目的合同管理、档案管理、财务管理等工作；
（7）物业项目的其他相关工作。
二、丙方监管职责
2.1丙方负责对本合同项下的乙方服务进行全程监管，确保乙方按照合同约定和甲方要求提供优质服务。
2.2丙方有权对乙方的工作进行监督检查，包括但不限于：
（1）定期对乙方的工作进行现场检查；
（2）对乙方的服务质量和效率进行评估；
（3）对乙方的财务状况进行审计；
（4）对乙方的员工进行培训和管理；
（5）对乙方的服务合同进行审核。
三、甲方的权益
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