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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年老旧小区停车场改造与经营合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
2.双方基本信息
3.停车场改造项目概述
4.停车场改造工程范围及内容
5.停车场改造工程进度安排
6.停车场改造工程费用及支付方式
7.停车场经营权及使用范围
8.停车场经营管理模式及收费标准
9.停车场经营管理责任与义务
10.停车场安全与环境保护
11.合同履行与违约责任
12.合同解除与终止条件
13.争议解决方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.3甲方拥有老旧小区停车场的所有权，乙方同意对停车场进行改造并取得经营权。
第二条双方基本信息
2.1甲方名称：___________
2.2甲方住所：___________
2.3乙方名称：___________
2.4乙方住所：___________
第三条停车场改造项目概述
3.1改造项目名称：___________
3.2改造项目地点：___________
3.3改造项目内容：包括但不限于停车场地面硬化、照明设施、排水系统、安全设施等。
第四条停车场改造工程范围及内容
4.1工程范围：老旧小区停车场现有范围。
4.2工程内容：
4.1.1地面硬化：采用耐磨、防滑材料进行铺设。
4.1.2照明设施：安装节能型照明灯具，确保夜间停车安全。
4.1.3排水系统：完善排水管道，防止积水。
4.1.4安全设施：设置监控摄像头、警示标志等。
第五条停车场改造工程进度安排
5.1改造工程自本合同签订之日起____个工作日内开始实施。
5.2改造工程预计工期为____个月。
5.3甲方应在改造工程开始前提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电气等。
第六条停车场改造工程费用及支付方式
6.1改造工程总费用为人民币___________元。
6.2.1合同签订后____个工作日内，支付总费用的____%作为预付款。
6.2.2改造工程完工并验收合格后____个工作日内，支付总费用的____%。
6.2.3剩余费用在停车场正式投入运营后____个月内分摊支付。
第七条停车场经营权及使用范围
7.1乙方取得本合同约定的停车场经营权，经营期限为____年。
7.2
乙方有权对停车场进行经营管理，包括但不限于收费标准制定、车辆停放管理等。
7.3乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保停车场秩序良好。
第八条停车场经营管理模式及收费标准
8.1乙方采用计时收费和月卡收费两种经营模式。
8.2计时收费标准：
8.2.1前30分钟免费。
8.2.230分钟至2小时，收费人民币____元/小时。
8.3月卡收费标准：
8.3.1月卡有效期为一个月，收费人民币____元/月。
8.3.2月卡用户享有免费停车时长____小时。
第九条停车场经营管理责任与义务
9.1乙方负责停车场的日常经营管理，确保停车场设施完好、秩序良好。
9.2乙方应建立健全停车场管理制度，对停车场进行定期检查和维护。
9.3乙方应配备必要的管理人员，负责停车场的现场管理和服务。
9.4乙方应依法纳税，并按规定向甲方缴纳停车场的经营收益。
第十条停车场安全与环境保护
10.1乙方应确保停车场内的安全设施完好，定期进行安全检查。
10.2乙方应制定应急预案，应对突发事件。
10.3乙方应采取措施，防止噪音、废气等污染，保护周边环境。
10.4乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。
第十一条合同履行与违约责任
11.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。
11.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
11.3违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。
11.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
第十二条合同解除与终止条件
12.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。
12.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
12.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。
12.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。
第十三条争议解决方式
13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商
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