大学校园物业管理合同范本6篇.docx

大学校园物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX大学

地址：XXXX大学校内

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司办公楼

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对大学校园进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业为XXXX大学校园，位于XXXX，具体范围包括教学楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等建筑物及其配套设施。

二、委托服务内容

乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修与维护；

2.公共设施维修与维护；

3.园林绿化养护；

4.保安与消防管理；

5.清洁与垃圾处理；

6.住宿管理服务；

7.其他约定的服务内容。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作；

（4）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量；

（3）乙方应遵守法律法规及甲方各项规章制度，维护甲方权益；

（4）乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时整改存在的问题。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括以下部分：

（1）房屋维修与维护费用；

（2）公共设施维修与维护费用；

（3）园林绿化养护费用；

（4）保安与消防管理费用；

（5）清洁与垃圾处理费用；

（6）住宿管理服务费用；

（7）其他约定的费用。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，将物业管理费用支付至乙方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方通过银行转账方式，将物业管理费用支付至乙方指定账户；

（2）支票：甲方开具支票，交付乙方指定人员。

六、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按合同约定支付物业管理费用的，每逾期一天，应支付应付未付金额千分之五的滞纳金；

（2）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规及学校相关规定，确保校园安全与稳定。如因违反相关规定而造成损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXXX大学

乙方：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。

第一条：合同双方的权利和义务

1.1甲方将位于XXXX大学的校园物业委托乙方进行管理，乙方负责提供专业的物业管理服务。

1.2甲方应确保校园内各项设施完善，并提供必要的支持和配合。

1.3乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保校园物业的安全、整洁和有序。

1.4双方应共同维护校园环境，保障师生员工的合法权益。

第二条：委托管理事项

2.1乙方负责对校园内的房屋、设施进行日常维护和保养，确保其良好运行。

2.2乙方负责校园内的环境卫生管理，保持公共区域的清洁和整洁。

2.3乙方负责校园内的安全管理工作，采取必要的措施确保师生员工的人身和财产安全。

2.4乙方负责提供校园内的物业服务，包括但不限于维修、保洁、安保等。

第三条：合同期限和终止条件

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

3.2合同期满前，双方可协商续签或终止合同。如一方有意终止合同，应提前XX个月书面通知对方。