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房屋出租合同（个人住宅）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证对所出租的房屋享有完全的产权，并承诺在租赁期间内不会将房屋另行出售或抵押。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋的使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应由乙方在收到账单后尽快支付。

2.租赁期内，乙方还需承担因使用房屋而产生的其他费用，如维修费用、清洁费用等。如有需要，甲方可协助乙方处理相关事务。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税金。如有税收优惠或减免政策，乙方可依法享受。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施。如有需要改动房屋结构或装修房屋，应征得甲方同意。

2.租赁期内，如房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。维修维护费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿标准应在合同中明确约定。

2.租赁期满后，如乙方未返还房屋或未将房屋设施、设备恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据具体情况确定。

七、合同解除及终止

1.租赁期内，如双方协商一致或存在法定事由，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并支付相应的租金及费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未返还房屋或未将房屋设施、设备恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任及赔偿责任。具体法律责任及赔偿标准应在合同中明确约定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院应在合同中明确约定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规及相关司法解释的规定，并积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方可协商委托第三方机构进行调解或仲裁解决争议。但调解或仲裁结果应经双方同意并签署书面协议后方可生效执行。

九、其他约定事项及补充条款

1.本合同未尽事宜或需要补充的事项应由双方协商后书面补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。具体补充条款应在合同中明确约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效执行。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。具体生效时间及法律后果应在合同中明确约定。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基本设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租