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主体工程承包通用版合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方派驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查。参与工程图纸会审、竣工验收。协调设计、监理及社区管理部门的施工矛盾。

2.甲方负责办理施工许可、规划许可及结构改造等相关审批手续。

3.甲方负责提供地下管线布置图及其他设计所需图纸资料。

4.甲方负责提供现场水源、电源，并说明使用注意事项。

5.甲方负责协调社区管理部门施工矛盾。

6.甲方若需对原设计图纸进行修改，应书面通知乙方，并签定补充合同或变更协议。

7.甲方应明确告知乙方施工区域内地上、地下各类管线及设施，以便乙方提前进行规划和保护。

8.甲方有对乙方施工人员的安全生产、文明施工进行指导、监督的权利和义务。对乙方在施工过程中出现的不符合安全生产、文明施工的行为，甲方有权进行制止和处罚。

9.甲方有对乙方施工质量进行监督的权利和义务。对乙方在施工过程中出现的质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

10.甲方有义务按时支付乙方的工程款项。

二、乙方权利和义务

1.乙方派驻工地代表，负责施工过程中的质量、进度、材料供应等全面管理，确保施工顺利进行。

2.乙方应按时向甲方提交施工计划、材料采购计划等必要文件，并确保施工质量和进度符合甲方要求。

3.乙方应积极配合甲方进行图纸会审、竣工验收等工作，并确保竣工验收质量符合要求。

4.乙方应遵守甲方的安全生产、文明施工等规定，确保施工过程符合相关法律法规和甲方的要求。

5.乙方有义务对甲方的施工区域进行勘探和调查，了解地下管线及设施情况，并制定保护措施。

6.乙方有义务按时向甲方提交施工结算资料，并配合甲方进行结算审核。

7.乙方不得将工程转包或分包给第三方，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并负责对施工人员进行安全教育和培训。

9.乙方应积极配合甲方解决施工过程中的问题和矛盾，确保施工顺利进行。

10.乙方有义务对施工质量进行自检，并及时向甲方提交质量检查报告。

第三条工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程价款为人民币[金额]元整（￥[金额]元）。具体金额根据施工图纸、技术要求及现场实际情况确定。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币[金额]元整（￥[金额]元）。剩余款项根据施工进度和验收情况分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

第四条施工工期及要求

1.施工工期：本合同工程的施工工期为XX天，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.施工要求：乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。同时，乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。在施工过程中，如遇特殊情况和问题，应及时与甲方沟通并协商解决方案。

第五条违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，可能包括罚款、赔偿损失等。

2.赔偿损失：若因乙方的原因导致施工质量不符合要求或施工工期延误，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，具体金额由双方协商确定。

第六条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行和遵守。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务，确保施工任务顺利完成。

2.合同终止：若一方违反合同约定或不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应做好已完工程的结算和未完工程的处理工作，并确保各自权益得到保障。具体终止合同的条件和程序由双方协商确定。

第七条争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或