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最新租赁经营合同书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营__________。

2.租赁物的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为________人民币。

2.租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证租赁物的合法性和安全性；

（2）按照本合同约定交付租赁物；

（3）监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）按照本合同约定支付租金；

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

六、合同的变更和终止

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

七、违约责任

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、出租房屋

甲方出租的房屋位于________，出租房屋使用面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.承租人逾期未交纳租金或欠缴管理费的。

4.承租人擅自改动房屋结构或损坏房屋的。

5.承租人不遵守本合同约定的其他情形。

三、租金及管理费

1.乙方每年向甲方交纳租金人民币______元整（￥______元），交纳时间为每年______月______日之前。

2.管理费每年人民币______元整（￥______元），交纳时间为每年______月______日之前。

3.如乙方逾期未交纳租金或欠缴管理费，甲方有权终止合同，并有权要求乙方赔偿损失。

4.合同期内，乙方不得以任何理由擅自改动房屋结构或损坏房屋，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币______元整（￥______元），如乙方未违反合同规定，合同期满时甲方将押金如数退还给乙方。

2.乙方在租赁期内，需承担以下费用：水电费、煤气费、电话费、物业管理费、卫生费等，这些费用由乙方按实际发生自行承担。

3.因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方如需转让或抵押租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或转借房屋，如需转租的，需提前征得甲方书面同意。

3.租赁期内，如有任何一方变更的，需提前书面通知对方，并得到对方的书面同意。

六、违约责任及相关约定

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2.乙方未按