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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度门卫室物业管理承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.承包方与发包方信息
2.1承包方基本信息
2.2发包方基本信息
3.门卫室物业管理范围及内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
4.2承包方义务
5.发包方权利与义务
5.1发包方权利
5.2发包方义务
6.物业管理费用及支付方式
6.1物业管理费用
6.2支付方式
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1承包方违约责任
8.2发包方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，结合双方实际情况，经平等协商一致，特订立本合同。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确双方在门卫室物业管理方面的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，保障物业管理区域的安全、整洁、有序。
2.承包方与发包方信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
2.2发包方基本信息
发包方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
3.门卫室物业管理范围及内容
3.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围为________（具体地址）。
3.2物业管理内容
（1）门卫室日常管理：负责门卫室的环境卫生、设施设备的维护与管理。
（2）安全防范：负责门卫室的24小时巡逻、外来人员登记、消防检查等安全防范工作。
（3）秩序维护：负责维护物业管理区域的公共秩序，协助处理各类突发事件。
（4）其他服务：根据物业管理需要，提供其他相关服务。
4.承包方权利与义务
4.1承包方权利
（1）按照合同约定，收取物业管理费用。
（2）有权对物业管理区域进行日常巡查，确保物业管理工作的正常运行。
（3）有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
4.2承包方义务
（1）按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理区域的正常运行。
（2）对物业管理区域内发生的安全事故负责，及时采取措施消除安全隐患。
（3）定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量。
5.发包方权利与义务
5.1发包方权利
（1）对物业管理区域进行监督，确保承包方按照合同约定履行义务。
（2）对物业管理区域内的重大事项有权作出决策。
5.2发包方义务
（1）按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。
（2）为承包方提供必要的支持，协助承包方完成物业管理任务。
6.物业管理费用及支付方式
6.1物业管理费用
物业管理费用为________元/月。
6.2支付方式
物业管理费用每月缴纳一次，由发包方于每月____日前支付给承包方。
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
7.2合同终止条件
（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
8.违约责任
8.1承包方违约责任
（1）若承包方未按时履行物业管理职责，造成物业管理区域安全隐患或安全事故，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。
（2）若承包方未按合同约定收取物业管理费用，应支付违约金，违约金为应收取费用的____%。
（3）若承包方违反合同约定，擅自改变物业管理方式或内容，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。
8.2发包方违约责任
（1）若发包方未按时足额支付物业管理费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的____%。
（2）若发包方违反合同约定，擅自改变物业管理区域的使用性质或用途，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。
9.2争议解决方式
（1）
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