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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四银川二手房买卖双方信用评价协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属证明

4.3房产现状描述

5.信用评价标准

5.1信用评价体系

5.2信用评价内容

5.3信用评价方法

6.信用评价结果

6.1信用评价等级

6.2信用评价结果应用

7.信用评价流程

7.1评价申请

7.2评价实施

7.3评价结果公示

8.信用评价责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

8.3评价机构责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3协议生效与修改

14.4协议附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名为“二零二四银川二手房买卖双方信用评价协议”。

1.2协议目的：本协议旨在建立买卖双方在二手房交易过程中的信用评价体系，提高交易透明度，保障交易安全，促进二手房市场健康发展。

1.3协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

2.定义与解释

“买方”指购买二手房的一方；

“卖方”指出售二手房的一方；

“房产”指买卖双方交易的房产；

“信用评价”指对买卖双方在交易过程中的信用状况进行评价；

“评价机构”指负责对买卖双方信用进行评价的第三方机构。

2.2解释：本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

买方全称：________________________

买方身份证号码：____________________

联系电话：________________________

3.2卖方信息：

卖方全称：________________________

卖方身份证号码：____________________

联系电话：________________________

4.房产信息

4.1房产基本情况：

房产地址：________________________

房产证号：________________________

房产面积：________________________

房产用途：________________________

4.2房产权属证明：

房产所有权证书复印件：________________________

其他权属证明文件：________________________

4.3房产现状描述：

房产结构：________________________

房产装修情况：_____________________

房产配套设施：_____________________

房产存在问题：_____________________

5.信用评价标准

5.1信用评价体系：本协议采用五星级信用评价体系，分为五个等级，从一星级到五星级，星级越高，信用越好。

买卖双方在交易过程中的诚信表现；

买卖双方履行合同义务的情况；

买卖双方在交易过程中是否存在违约行为；

买卖双方在交易过程中是否存在恶意行为。

5.3信用评价方法：评价机构将根据买卖双方在交易过程中的表现，结合相关法律法规和行业标准，进行信用评价。

6.信用评价结果

6.1信用评价等级：根据评价结果，买卖双方将获得相应的信用评价等级。

8.信用评价责任

8.1买方责任：

买方应如实提供个人信息和房产信息，不得隐瞒或伪造；

买方应遵守交易规则，按时履行付款义务；

买方在交易过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2卖方责任：

卖方应