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物业服务合同协议书6篇

篇1

甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全方位的物业服务，包括但不限于：

-房屋维修与维护

-绿化养护

-保安服务

-清洁服务

-物业共用部位、共用设施设备的管理和维护

2.具体服务范围以本合同中约定的服务标准为准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，期满后双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准提供服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方应支付乙方提供的服务费用，具体费用标准以本合同中约定的费用为准。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权对甲方进行合理的监管。

4.乙方应按照约定的标准提供服务，确保服务质量。

5.乙方应建立健全的服务管理制度，加强内部管理，提高服务水平。

6.乙方应积极配合甲方的各项管理要求，确保物业管理的顺利进行。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用由甲方按照约定的标准支付给乙方，具体费用标准以本合同中约定的费用为准。

2.甲方应按时支付乙方服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

3.乙方应向甲方提供合法的收费凭证，确保收费的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿损失等。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同执行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行本合同。

6.乙方提供的物业服务应符合国家相关标准和质量要求，确保业主的生活质量和安全。

7.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意占用或损坏乙方的设施设备。

8.双方应加强沟通和协作，共同维护物业管理的顺利进行。

9.本合同期满后，如双方不再续签，乙方应将所有属于甲方的财产和资料归还给甲方。

10.本合同中未明确约定的事项，由双方另行协商解决。

篇2

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

甲方将按照相关法律法规的规定，对乙方所在的物业项目提供物业服务。物业服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、消毒防疫；

4.物业共用部位的绿化、美化和环境卫生的维护；

5.物业共用部位的安全监控和消防管理；

6.车辆进出物业管理区域及其停放秩序的管理；

7.物业管理区域内的公共秩序维护；

8.物业管理区域内业主装饰装修的管理；

9.物业管理区域内的相关配套服务。

二、物业服务期限

本物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物业服务期限届满前，甲乙双方可以协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按照业主的建筑面积计算，具体收费标准如下：每月每平方米XX元。乙方应当按季交纳物业服务费用，每次交纳费用的时间为每季的第XX个月。乙方应当按时交纳物业服务费用，不得拖欠或者少交。

2.乙方应当按季交纳的物业服务