住宅购买简明协议模板 2024 通用版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买简明协议模板2024通用版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅项目

1.3购房款项

1.4交付日期

2.住宅购买

2.1购买类型

2.2购房数量

2.3购房价格

2.4定金支付

2.5贷款申请

3.付款方式与时间表

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3还款方式

3.4支付时间表

4.交付与验收

4.1交付标准

4.2验收程序

4.3质量保证

4.4交付日期与时间

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁程序

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.附加条款

9.1装修条款

9.2配套设施条款

9.3物业管理条款

10.合同的份数

10.1原件份数

10.2副本份数

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同的附件

13.1住宅项目资料

13.2付款凭证

13.3交付确认书

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅项目

本合同所涉及的住宅项目为【项目名称】，位于【项目地址】，房屋产权证号为【产权证号】。

1.3购房款项

购房款项为人民币【金额】（大写：【金额大写】元整）。

1.4交付日期

双方约定交付日期为【交付日期】。

第二条住宅购买

2.1购买类型

买方同意购买【住宅类型】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2购房数量

买方同意购买【房屋数量】套住宅。

2.3购房价格

双方确认，住宅购买价格为每平方米【单价】（大写：【单价大写】元），总价为人民币【总价】（大写：【总价大写】元整）。

2.4定金支付

买方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】元整），作为购买住宅的诚意金。

2.5贷款申请

买方同意向【贷款银行名称】申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额大写】元整）。

第三条付款方式与时间表

3.1首付款

买方应在签署本合同之日起【首付时间】内支付首付款人民币【首付金额】（大写：【首付金额大写】元整）。

3.2贷款金额

贷款金额为人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额大写】元整）。

3.3还款方式

买方同意按照【还款方式】进行还款。

3.4支付时间表

第四条交付与验收

4.1交付标准

卖方应按照【交付标准】交付住宅。

4.2验收程序

买方应在交付日期之日起【验收时间】内对住宅进行验收，并将验收结果通知卖方。

4.3质量保证

卖方应对交付的住宅质量承担【质量保证期限】的保证责任。

4.4交付日期与时间

双方约定交付日期为【交付日期】，交付时间为【交付时间】。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方如需变更本合同，应提前【通知时间】通知对方，并经双方协商一致。

5.2解除条件

任何一方如需解除本合同，应提前【通知时间】通知对方，并经双方协商一致。

5.3变更与解除的程序

变更或解除本合同，需经双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照本合同约定支付购房款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】。

6.2卖方违约

卖方未按照本合同约定交付住宅的，应支付违约金，违约金为应交付住宅的价值的【违约金比例】。

6.3违约赔偿

因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）双方按照本合同约定履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情况。

8.3合同终止后的处理

本合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付剩余购房款项、办理产权过户手续等。

第九条附加条款

9.1装修条款

买方同意在交付住宅后【装修时间】内进行装修，并按照【装修标准】进行。

9.2配套设施条款

卖方应保证住宅交付时，配套设施达到【配套设施标准】。

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