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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁承包合同模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解除租赁合同条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险事宜

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

7.3保险费用承担方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理事项

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁委员会仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他事项

11.1房屋转租

11.2房屋转让

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件一：房屋设施清单

13.3租赁合同附件二：押金收据

14.合同生效日期与有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和维护的相关规定。租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由乙方承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限延长条件

如需延长租赁期限，乙方应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方同意。租赁期限延长后的租金、押金等事项，双方另行协商确定。

2.3提前解除租赁合同条件

甲乙双方提前解除本合同，应提前【】天书面通知对方。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理损失。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付租金，租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式与账户信息

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

银行：【】。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，乙方如有损坏租赁房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，确保房屋及设施的正常使用。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时提前解除合同。

5.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权在合同约定的事由下提前解除合同。乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金和押金。

6.房屋维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

甲方负责维修租赁房屋及设施的大修、中修项目，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、给排水系统、供暖系统、通风系统等。

6.2承租方负责维修的项目

乙方负责维修租赁房屋及设施的小修项目，包括但不限于：灯具、电器、门窗等。

6.3维修费用承担方式

租赁期间，因房屋及设施的正常使用导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

8.保险事宜

8.1房屋保险

甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方name列为共同保险人。保险范围包括但不限于火灾、雷击、盗窃等。

8.2第三方责任保险

甲方应办理第三方责任保险，保险范围包括但不限于乙方及其家庭成员在租赁期间因意外事故导致第三人受伤或财产损失的责任。

8.3保险费用承担方式

保