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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代表协议模板版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修与改造条款

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2解除合同的手续与时间

6.违约责任

6.1出租人违约行为

6.2承租人违约行为

6.3违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3访客管理

10.出租人权利与义务

10.1出租人提供的设施与服务

10.2出租人的维修责任

11.承租人权利与义务

11.1承租人的使用与保管责任

11.2承租人的维修责任

12.房屋交付与验收

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋验收条件与程序

13.合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.房屋转让与继承

14.1房屋转让条件

14.2房屋继承条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为人民币【租金金额】元/月。

（2）乙方应在每月【租金支付截止日】前，将当月租金支付给甲方。

1）银行转账；

2）/支付；

3）现金支付。

1.3租金调整条款

租金每【租金调整周期】年调整一次，调整幅度不超过【租金调整幅度】%。调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前【解除合同通知期】个月书面通知甲方。

（2）甲方在收到乙方解除合同通知后，应在【解除合同响应时间】内回复乙方。如甲方同意解除合同，双方应协商确定解除合同的具体日期。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责维护房屋的结构安全和设施的正常运行。

（2）乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。

3.3装修与改造条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。

第四条租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金支付时间】内向甲方支付租赁押金，金额为人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方租赁押金。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

（1）租赁期满，双方未续签合同。

（2）一方提前解约，且解约条件已满足。

（3）因法律法规变化导致合同无效。

5.2解除合同的手续与时间

（1）双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

（2）合同解除后，乙方应在【解除后搬出时间】内搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1出租人违约行为

甲方未按约定提供房屋或设施，未能按时维修，或违反本合同其他约定，应承担违约责任。

6.2承租人违约行为

乙方未按约定支付租金，未合理使用房屋及设施，擅自改变房屋结构和用途，或违反本合同其他约定，应承担违约责任。

6.3违约赔偿金额与方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。如违约行为导致对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议解决

9.1合同适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

本合同争议的解决