住宅抵押借款详细协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款详细协议范本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1住宅

1.2抵押

1.3借款

1.4借款人

1.5贷款人

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10抵押物

1.11违约

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14法律适用

第二条借款人义务

2.1提交真实材料

2.2配合贷款人调查

2.3按时还款

2.4保持住宅状况良好

2.5不得处分抵押物

第三条贷款人义务

3.1提供贷款

3.2审查借款人资质

3.3保密借款人信息

3.4协助借款人办理抵押登记

3.5及时处理还款

第四条贷款金额、期限与利率

4.1贷款金额确定

4.2贷款期限确定

4.3利率确定

第五条还款方式与期限

5.1等额本息还款方式

5.2等额本金还款方式

5.3一次性还本付息还款方式

5.4提前还款

第六条抵押物的设定与处理

6.1抵押物设定

6.2抵押物价值评估

6.3抵押登记

6.4抵押物处置

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

7.3违约处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

10.2合同履行地法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3附则

第十三条附件

13.1住宅所有权证明

13.2借款人身份证明

13.3抵押物清单

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1住宅

为本合同所指的住宅，是指借款人所有的位于_______（地址）的_______（房产证号）住宅，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地使用权。

1.2抵押

抵押是指借款人将其住宅抵押给贷款人，作为借款合同的担保方式。

1.3借款

借款是指借款人向贷款人申请，并经贷款人同意，从贷款人处借得的资金。

1.4借款人

借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，或经合法注册并有效存在的法人或其他组织，向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。

1.5贷款人

贷款人是指在本合同中提供贷款，并有权按照合同约定收取本金和利息的一方。

1.6贷款金额

贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限

贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时长，从贷款发放之日起至全部本金和利息还清之日止的时间。

1.8利率

利率是指借款人按照约定的期限和方式还款时，应支付给贷款人的利息比率。

1.9还款方式

还款方式是指借款人按照合同约定的时间和金额，向贷款人支付本金和利息的方式。

1.10抵押物

抵押物是指借款人将其住宅抵押给贷款人，作为借款合同的担保物品。

1.11违约

违约是指借款人未按照合同约定的条款履行其义务的行为。

1.12合同解除

合同解除是指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

1.13争议解决

争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律途径等方式进行解决。

1.14法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条借款人义务

2.1提交真实材料

借款人应向贷款人提交真实、完整、有效的身份证明、财务状况证明等材料，并保证所提供的信息真实可靠。

2.2配合贷款人调查

借款人应配合贷款人对借款人的信用状况、财务状况、住宅状况等进行调查。

2.3按时还款

借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.4保持住宅状况良好

借款人应保持抵押物的正常使用和维护，确保抵押物的价值不减少。

2.5不得处分抵押物

借款人在合同期间内，未经贷款人同意，不得出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。

第三条贷款人义务

3.1提供贷款

贷款人应按照合同约定的金额、期限和利率，向借款人提供贷款。

3.2审查借款人资质

贷款人应审查借款人的信用状况、财务状况、住宅状况等，确保借款人的还款能力。

3.3保密借款人信息

贷款人应保密借款人的个人信息和贷款信息，不得泄露给第三方。

3.4协助借款人办