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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买定金合同书标准格式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房人

1.1.2开发商

1.2住宅项目

1.3定金

1.4合同日期

2.合同目的与依据

2.1目的

2.2依据

3.住宅购买定金的支付

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4定金没收条件

3.5定金退还条件

4.购房人的权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.开发商的权利与义务

5.1权利

5.2义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1购房人的违约责任

7.2开发商的违约责任

8.争议解决方式

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.适用法律

9.1法律依据

9.2法律冲突解决

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2附加条款

10.3附件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同的副本

13.1副本份数

13.2副本分发

14.合同的修订历史

14.1修订版本

14.2修订日期

14.3修订内容

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同当事人

1.4合同日期是指本合同双方当事人签字或盖章的日期。

2.合同目的与依据

2.1本合同的目的是明确甲乙双方在项目购买过程中的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益。

2.2本合同的依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

3.住宅购买定金的支付

3.1定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。

3.3甲方支付定金的方式为：【】。

3.4.1甲方未能按照本合同约定支付定金的；

3.4.2甲方未经乙方同意，将本项目转卖给他人的；

3.4.3甲方提供虚假信息的；

3.4.4法律、法规规定的其他情形。

3.5如非甲方原因导致本合同无法履行，甲方有权要求乙方退还定金。

4.购房人的权利与义务

4.1甲方有权按照本合同的约定购买项目，并享受乙方向甲方提供的相关服务。

4.2甲方应按照本合同的约定支付定金，并按照约定的时间、方式支付剩余房款。

4.3甲方应按照本合同的约定履行各项义务，不得损害乙方和项目的合法权益。

5.开发商的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付定金和房款。

5.2乙方应按照本合同的约定履行各项义务，保证项目的质量、安全、进度等符合相关法律法规和合同约定。

5.3乙方应为本合同的履行提供必要的协助和配合。

6.合同的变更与终止

6.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。

6.2.1甲方未能按照本合同约定支付定金或房款的；

6.2.2甲方未经乙方同意，将本项目转卖给他人的；

6.2.3甲方提供虚假信息的；

6.2.4法律、法规规定的其他情形。

7.违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

本部分内容共计【】字。

8.争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼；

8.3在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非经法院判决或仲裁机构裁决暂停履行。

9.适用法律

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

9.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

10.其他约定

10.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；

10.2本合同附件为甲乙双方约定的项目相关资料，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

11.合同的生效

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

11.2本合同的生效，视为甲乙双方对合同各项条款的认可，并对甲乙双方具有法律约束力。

12.合同