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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让标准化协议范本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3住宅信息

第二条转让条件

2.1转让方权利和义务

2.2受让方权利和义务

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条住宅质量及瑕疵

5.1住宅质量保证

5.2瑕疵处理

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1补充条款

12.2附件

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3份数及分配

第十四条双方声明及承诺

14.1转让方声明及承诺

14.2受让方声明及承诺

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3住宅信息

第二条转让条件

2.1转让方权利和义务

甲方应保证对标的住宅享有完全、独立的处分权，保证标的住宅不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并应按照本合同约定履行转让义务。

2.2受让方权利和义务

乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定时间完成支付。乙方应协助甲方完成过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

本住宅的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，按时将转让价格支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的住宅交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方已按照约定时间支付全部转让价格；

（2）甲方已按照约定完成过户手续；

（3）标的住宅不存在任何权利纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产登记机构办理过户手续。过户手续所产生的相关费用由乙方承担。

第五条住宅质量及瑕疵

5.1住宅质量保证

甲方保证标的住宅的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在影响住宅使用安全的质量问题。

5.2瑕疵处理

如标的住宅存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复；如瑕疵影响乙方使用，乙方有权要求甲方减收或退还部分转让价格。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

在合同履行过程中，任何一方提出解除本合同，应当向对方提出书面的解除通知。合同解除后，双方应当根据本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同的签订地为准则，双方同意接受该地人民法院的管辖。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）标的住宅交付且过户手续办理完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

9.3续约条件

本合同终止后，如双方同意继续租赁标的住宅，可按照本合同约定的条件续约。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。

第十二条其他约定

12.1补充条款

本