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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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共租房屋租赁规范合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额及退还条件

3.2押金退还流程

3.3房屋损坏赔偿条款

3.4物业费、水电费等其他费用承担方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规范

4.2维修责任及维修费用承担

4.3房屋装修及改装规定

5.共同居住人及变更

5.1共同居住人确认

5.2共同居住人变更程序

5.3新增共同居住人需遵守的条款

6.合同终止及违约责任

6.1合同终止条件

6.2违约责任及违约金计算

6.3合同终止后的押金处理

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋保险购买及费用承担

8.2房屋出租方的权利与义务

8.3承租方的权利与义务

8.4双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋平面图

9.2租赁房屋现状照片

9.3租赁合同补充协议

10.合同签订日期及签字页

10.1合同签订日期

10.2签字页（出租方签字）

10.3签字页（承租方签字）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构【填写结构类型，如：公寓、别墅等】，建筑面积为【填写建筑面积】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写证号】。

1.2租赁期限及起始日期

本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止。租赁期限共计【填写总月数】个月。

1.3租赁续约条款

租赁期满前【填写提前通知期限】，双方可协商续约。若双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

2.4租金调整条款

租赁期内，租金【填写是否调整】调整，如调整，双方应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额及退还条件

承租方应支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到赔偿后【填写退还期限】内退还押金。

3.2押金退还流程

租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬出房屋后【填写期限】内，向出租方提出押金退还申请。出租方在确认房屋及附属设施无损坏或损坏已得到赔偿后【填写期限】内退还押金。

3.3房屋损坏赔偿条款

承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.4物业费、水电费等其他费用承担方式

物业费、水电费等其他费用由【填写承担方】承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规范

承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2维修责任及维修费用承担

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

4.3房屋装修及改装规定

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改装。如确需装修或改装，承租方应在签订租赁合同前【填写提前通知期限】内书面征得出租方同意，并承担因此产生的费用。

第五条共同居住人及变更

5.1共同居住人确认

承租方同意，租赁期内，未经出租方书面同意，不得擅自增加共同居住人。

5.2共同居住人变更程序

如承租方需增加共同居住人，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并征得出租方同意。

5.3新增共同居住人需遵守的条款

新增共同居住人需遵守本合同及物业管理规定，如违反规定造成损失的，由承租方承担相应责任。

第六条合同终止及违约责任

6.1合同终