住宅翻新工程合同2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅翻新工程合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对住宅翻新工程的理解和定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2具体施工项目

2.3工程变更

第三条工程时间与进度

3.1工程预计开始日期

3.2工程预计结束日期

3.3工程进度报告

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量问题的处理

第五条合同价格与支付

5.1工程总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4最终付款

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质与许可证

6.2施工人员与管理

6.3施工安全与环境保护

第七条甲方义务与责任

7.1施工场地与条件提供

7.2材料与设备提供

7.3现场监督与协调

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额与方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的影响与处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务与期限

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称：×××，地址：×××。

1.3甲方与乙方对住宅翻新工程的理解和定义：本合同所称住宅翻新工程，是指对已建成的住宅进行改造、装修和设备更新，以提高居住品质、节能环保和功能完善为目的的工程。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述：本工程主要包括住宅的外墙、屋顶、地面、卫生间、厨房、水电系统、照明系统、通风系统等部位的翻新施工。

(1)外墙翻新：包括清洗、除尘、修补、涂装等；

(2)屋顶翻新：包括防水、隔热、覆土、涂装等；

(3)地面翻新：包括拆除、铺装、打磨、涂装等；

(4)卫生间翻新：包括防水、瓷砖铺装、洁具安装等；

(5)厨房翻新：包括瓷砖铺装、橱柜安装、给排水改造等；

(6)水电系统改造：包括给水、排水、供电、照明等；

(7)通风系统改造：包括新风系统、排风系统等。

2.3工程变更：如因设计或施工需要，乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行变更。

第三条工程时间与进度

3.1工程预计开始日期：××××年××月××日。

3.2工程预计结束日期：××××年××月××日。

3.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收标准：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关验收资料，确保工程达到约定质量标准。

4.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重做，直至符合约定质量标准。

第五条合同价格与支付

5.1工程总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

5.2支付方式：银行转账。

5.3进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方协商确定。

5.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第六条乙方义务与责任

6.1施工资质与许可证：乙方应具备合法的施工资质和许可证，并在施工期间有效。

6.2施工人员与管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和经验，并对施工现场进行有效管理。

6.3施工安全与环境保护：乙方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全，保护环境。

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约：如甲方未能按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.2乙方违约：如乙方未能按照约定时间完成工程，或工程质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.3违约赔偿金额与方式：违约金计算方式为每天合同总价的1%，从违约之日起计算至违约行为改正之日止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的影响与处理：如因不可抗力导致工程无法按约定完成，双方