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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押担保协议标准模板版B版

本合同目录一览

1.抵押房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.抵押担保信息

4.1抵押担保范围

4.2抵押担保价值

4.3抵押担保期限

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款账户

6.权利与义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

6.3贷款人权利

6.4贷款人义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1双方其他约定事项

12.合同的附件

12.1附件清单

13.合同签署日期

13.1签署日期

14.合同签署地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

1.抵押房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证书记载为准。

1.2房产面积：该房产证书记载的面积为平方米。

1.3房产所有权：借款人保证该房产为其合法所有，并具有完全的处置权。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：

2.3借款人联系方式：手机号码为X，邮箱为X。

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整。

3.2贷款用途：用于购买家具、装修及日常生活支出等。

3.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.4贷款利率：贷款利率为年利率%，按月计息。

4.抵押担保信息

4.1抵押担保范围：借款人同意将上述抵押房产的全部权益作为本次贷款的担保。

4.2抵押担保价值：借款人同意该抵押房产的价值作为本次贷款的担保价值。

4.3抵押担保期限：抵押担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。

5.还款方式

5.1还款期限：借款人应按约定的还款计划，每月偿还贷款本息。

5.2还款金额：每月还款金额为元整。

5.3还款账户：还款账户信息由借款人与贷款人协商确定。

6.权利与义务

6.1借款人权利：借款人有权按照约定的用途使用贷款资金，并按约定的还款计划偿还贷款本息。

6.2借款人义务：

6.2.1借款人应保证提供的房产真实、合法、有效，并具有完全的处置权。

6.2.2借款人应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

6.2.3借款人应按约定的还款计划及时偿还贷款本息，不得逾期。

6.2.4借款人应在房产证上设定抵押权，并将抵押权证交给贷款人保管。

6.3贷款人权利：贷款人有权按照约定的利率收取利息，并按照约定的还款计划收回贷款本金。

6.4贷款人义务：

6.4.1贷款人应按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。

6.4.2贷款人应按照约定的还款计划向借款人收取贷款本息。

6.4.3贷款人应妥善保管借款人的房产证和抵押权证，不得遗失、损坏。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1借款人未按约定的还款计划偿还贷款本息的。

7.1.2借款人提供的房产存在权利瑕疵或者不符合约定的条件的。

7.1.3借款人未经贷款人同意，将抵押房产转让、出租、设定负担或者以其他方式处置的。

7.2违约责任承担：

7.2.1借款人未按约定的还款计划偿还贷款本息的，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本息，并按约定的利率加收滞纳金。

7.2.2借款人提供的房产存在权利瑕疵或者不符合约定的条件的，贷款人可以要求借款人立即改正，并赔偿因此给贷款人造成的损失。

7.2.3

借款人未经贷款人同意，将抵押房产转让、出租、设定负担或者以其他方式处置的，贷款人可以要求借款人立即停止违约行为，并承担因此给贷款人造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。

8.3争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双