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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产标准买卖合同范本一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4交易日

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条：附加条款

10.1物业费用

10.2维修基金

10.3户口迁移

第十一条：其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电

11.3宠物问题

第十二条：合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的留存份数

第十三条：签署日期

13.1签署日期

第十四条：其他事项

14.1房产交易税费

14.2中介费用

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房产所有权，愿将房产出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指愿意购买出卖人房产的自然人、法人和其他组织。

1.3房产证：指国家有关部门颁发的，证明房产所有权归属的证书。

1.4交易日：指双方约定的进行房产交易的具体日期。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：指出卖人的房产所在的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房产面积：指房产证上标明的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产结构：指房产的建筑形式、户型、楼层、朝向等。

2.4房产现状：指房产的现状，包括是否出租、是否抵押、是否存在纠纷等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：指双方约定的房产交易价格，单位为元。

3.2支付方式：指买受人支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：指买受人按照约定支付交易价格的具体时间。

第四条：房产过户及交付

4.1过户时间：指双方约定的将房产过户至买受人名下的具体时间。

4.2交付时间：指出卖人将房产实际交付给买受人的具体时间。

4.3交付条件：指出卖人在交付房产时应满足的条件，包括但不限于清偿全部债务、清除抵押权、解除租赁等。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证其对房产享有合法所有权，无任何权利纠纷。

5.1.2出卖人应保证房产的现状与出卖时的描述相符。

5.1.3出卖人应按照约定时间办理房产过户手续。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照约定时间支付交易价格。

5.2.2买受人应履行合同约定的其他义务。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件：指合同在履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更的条件。

6.2解除条件：指合同在履行过程中，因不可抗力、双方协商一致等原因，可以解除合同的条件。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照约定时间办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金金额为交易价格的千分之五。

7.1.2出卖人未按照约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金金额为房产证所示价值的千分之五。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照约定时间支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金金额为交易价格的千分之五。

7.2.2买受人未履行合同约定的其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金金额为合同约定的义务价值千分之五。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.3解除条件：合同的解