住宅房产交易标准协议范本 2024年版4月15日施行版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议范本2024年版4月15日施行版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅房产交易标准协议范本

1.22024年版

1.34月15日施行版

1.4B版

第二条双方权益

2.1卖方权益

2.2买方权益

2.3权益保障

第三条房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产现状

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户与交付

5.1过户流程

5.2交付时间

5.3交付条件

第六条房产质量与保修

6.1房产质量

6.2保修责任

6.3保修期限

第七条交易条件与期限

7.1交易条件

7.2交易期限

7.3期限变更

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3争议处理机构

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止后的事项处理

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改与补充的效力

第十三条双方信息与保密

13.1双方信息

13.2保密责任

13.3保密期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3法律解释机构

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅房产交易标准协议范本

本协议是双方就住宅房产交易事宜达成的共同协议，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。

1.22024年版

本协议是根据2024年最新的法律法规和市场惯例制定的，旨在保护双方的合法权益。

1.34月15日施行版

本协议自2024年4月15日起施行，取代任何之前版本的协议。

1.4B版

本协议是B版，包含了最新的修改和补充内容。

第二条双方权益

2.1卖方权益

卖方有权按照本协议的约定获得交易价格，并有权在交易完成后要求买方履行过户和交付的义务。

2.2买方权益

买方有权按照本协议的约定购买房产，并有权在交易完成后要求卖方履行过户和交付的义务。

2.3权益保障

双方应遵守法律法规，尊重对方的合法权益，并按照本协议的约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。

第三条房产信息

3.1房产位置

本房产位于_______（具体地址），处于_______（区域/商圈）。

3.2房产面积

本房产的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.3房产结构

本房产的结构为_______（户型），包括_______（房间数量）个房间，_______（卫生间数量）个卫生间。

3.4房产现状

本房产的现状为_______（新房/二手房/装修情况）。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

买方应按照本协议的约定，通过_______（银行转账/现金支付/其他方式）支付交易价格。

4.3支付时间

买方应在本协议签订后_______个工作日内支付交易价格的_______%。

第五条过户与交付

5.1过户流程

双方应按照法律法规和本协议的约定，完成房产过户手续。具体流程为：

1）买方支付交易价格；

2）双方共同前往房产登记机构办理过户手续；

3）房产登记机构出具过户证明。

5.2交付时间

本房产的交付时间为过户手续完成后_______个工作日内。

5.3交付条件

1）房产过户至买方名下；

2）卖方将房产钥匙交付给买方；

3）卖方将房产相关资料交付给买方。

第六条房产质量与保修

6.1房产质量

1）结构安全；

2）设备齐全且正常运行；

3）室内空气质量符合国家标准。

6.2保修责任

卖方应对本房产的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算。

6.3保修期限

本房产的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括经济损失和精神损失。

第九条争议解决

9.1