商铺门市租赁合同8篇.docx

商铺门市租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门市事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺门市出租给乙方使用。乙方承租该商铺门市后，有权在该商铺门市内进行商业经营。甲方保证对所出租的商铺门市享有完全的产权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门市归还给甲方，并保证商铺门市及其设施处于良好状态。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金总额为XXXX元/月，共计XXXX元。乙方应在每个季度的第XX个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关部门缴纳。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、商铺门市使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护商铺门市及其设施，并确保其处于良好状态。如需对商铺门市进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺门市恢复到出租时的状态。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、滞纳金等。

2.如乙方擅自改变商铺门市用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商确定租赁期满后，合同自然终止。租赁期满时，乙方应将商铺门市归还给甲方，并保证商铺门市及其设施处于良好状态。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除合同的日期和双方的权利义务。协商不一致的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同。但因此而造成的损失应由违约方承担。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的所有条款。双方一致同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜双方可签订补充协议进行约定。

2.出租方和承租方在本合同签订后应共同遵守本合同的所有条款。如一方违反本合同条款应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同生效之日起XXX天内双方应持本合同到相关部门办理登记备案手续。如因一方原因导致登记备案手续未能按时办理所产生的责任由该方承担。

4.本合同中的未尽事宜双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议双方应友好协商解决协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。判决生效之后双方应自觉履行判决结果否则将承担相应法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺门市，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的商铺门市出租给乙方，该商铺门市位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺门市归还给甲方，并保证商铺门市的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行