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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖补充协议：法律合规修订版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅买卖合同

1.3补充协议

1.4法律合规修订版B版

2.合同修订

2.1修订范围

2.2修订内容

2.3修订生效时间

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.房屋质量

4.1质量标准

4.2质量保修

4.3质量问题处理

5.交易价格与支付

5.1价格确认

5.2支付方式

5.3支付时间

6.产权过户

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼时效

10.合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止的程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知与送达的效力

12.合同的生效、变更与解除

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3解除条件与程序

13.附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的修订与解除

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2每份合同的效力

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：（买方名称）和（卖方名称）。买方同意购买，卖方同意出售位于（房屋地址）的住宅一套。

1.2住宅买卖合同

1.3补充协议

1.4法律合规修订版B版

本合同为法律合规修订版B版，适用于（适用日期）。本合同的条款和条件符合相关法律法规，双方均同意遵守。

第二条合同修订

2.1修订范围

本补充协议仅对主合同中未涉及的事宜进行修订和补充，已涉及的事宜仍按照主合同执行。

2.2修订内容

（此处详细列出自主合同签订后，法律法规的更新，导致主合同部分条款已不符合当前法律法规要求，需要进行修订的内容，修订条款应具体到需要修改的条款号）

2.3修订生效时间

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。

第三条房屋交付

3.1交付时间

卖方应按照主合同约定的交付时间将房屋交付给买方。如因特殊情况导致无法按时交付，卖方应提前通知买方，并协商调整交付时间。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，不影响正常居住。

3.3交付手续

交付时，双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于验收、交接钥匙、核实设施设备功能等。如发现质量问题，按照第四条处理。

第四条房屋质量

4.1质量标准

房屋质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等方面。

4.2质量保修

卖方应对房屋质量问题负责保修。保修期自房屋交付之日起计算，最长不超过（保修期限）。

4.3质量问题处理

如买方在交付后发现质量问题，应在（通知期限）内通知卖方。卖方应在（处理期限）内予以解决。如卖方未按约定解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算公式）。

第五条交易价格与支付

5.1价格确认

本补充协议确认，房屋交易价格为（房屋交易价格）。该价格已包含所有交易税费、装修费用等。

5.2支付方式

买方应按照主合同约定的支付方式支付房价。支付时间及支付金额为：（支付时间及金额）。

5.3支付时间

买方应按照本补充协议约定的时间支付房价。如买方未按时支付，应按照主合同约定承担违约责任。

第六条产权过户

6.1过户申请

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。过户申请应在（申请时间）内提交给相关部门。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由（承担主体）承担。具体费用及支付方式为：（费用及支付方式）。

6.3过户时间

双方应共同办理房屋产权过户手续，确保过户手续在（过户完成时间）内完成。如因卖方原因导致过户手续延误，卖方应承担相应违约责任。

第八条税费承担

7.1税费种类

本房屋买卖交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

7.2税费承担主体

（1）买方应承担的税费为：（列明买方应承担的税费名称及税率或计算方式）。

（2）卖方应承担的税费为：（列明卖方应承