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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预定金协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住宅买卖

1.2预定金

1.3协议双方

1.4合同术语

2.住宅买卖概述

2.1住宅描述

2.2买卖价格

2.3付款方式

2.4交付时间

3.预定金的支付

3.1预定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4预定金的作用

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除原因

5.买方的权利与义务

5.1购买权

5.2支付预定金

5.3履行合同义务

5.4提供相关证明文件

6.卖方的权利与义务

6.1出售权

6.2保证住宅质量

6.3协助办理过户手续

6.4提供住宅相关资料

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2适用的法律制度

10.合同的修改与补充

10.1修改合同的条件

10.2补充合同的内容

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的期限

11.3保密违反的后果

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的通知义务

12.3转让的有效性

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1一致性

14.2完整性与独立性

14.3不可抗力

14.4合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅买卖

本合同所述住宅买卖，是指甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的行为。

1.2预定金

预定金是指乙方为了表明购买意向，向甲方支付的一定金额的金钱。

1.3协议双方

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

1.4合同术语

本合同中，“甲方”指住宅的出售方，“乙方”指住宅的购买方，“住宅”指甲方出售的位于_______的住宅，“预定金”指乙方支付给甲方的购买意向金。

第二条住宅买卖概述

2.1住宅描述

甲方出售的住宅位于_______，住宅结构为_______，住宅面积为_______平方米。

2.2买卖价格

本住宅的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3付款方式

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款。

2.4交付时间

甲方应在合同签订后_______天内，将该住宅交付给乙方。

第三条预定金的支付

3.1预定金金额

乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为预定金。

3.2支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内支付预定金。

3.3支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付预定金。

3.4预定金的作用

乙方支付预定金后，甲方应将住宅保留给乙方，不得再出售给其他买家。预定金在合同生效后，计入房价。

第四条合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方明确表示不履行合同主要义务；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.3合同解除原因

合同解除的原因包括：

1.乙方未能按约定时间支付预定金；

2.甲方未能按约定时间交付住宅；

3.双方协商一致解除合同。

第五条买方的权利与义务

5.1购买权

乙方有权按照本合同的约定购买甲方出售的住宅。

5.2支付预定金

乙方应按照本合同的约定支付预定金。

5.3履行合同义务

乙方应按照本合同的约定，履行付款、接收住宅等义务。

5.4提供相关证明文件

1.身份证明；

2.婚姻状况证明；

3.购房资格证明。

第六条卖方的权利与义务

6.1出售权

甲方有权按照本合同的约定出售住宅。

6.2保证住宅质量

甲方保证出售的住宅符合国家关于住宅质量的相关规定。

6.3协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理住宅过户手续，并承担相关费用。

6.4提供住宅相关资料

甲方应向乙方提供住宅的相关资料，如产权证、土地使用权证等。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本合同的约定，未能按期支付预定金或未能履行合同的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金