住宅租赁预付借款合同书版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁预付借款合同书版

本合同目录一览

1.租赁预付借款概述

1.1租赁预付借款的定义

1.2租赁预付借款的用途

1.3租赁预付借款的金额

2.租赁合同

2.1租赁合同的签订

2.2租赁合同的主要条款

2.3租赁合同的履行

3.预付借款的支付

3.1预付借款的支付方式

3.2预付借款的支付时间

3.3预付借款的支付金额

4.借款的还款

4.1借款的还款方式

4.2借款的还款时间

4.3借款的还款金额

5.借款的利息

5.1借款的利率

5.2借款的利息计算方式

5.3借款的利息支付时间

6.租赁合同的变更

6.1租赁合同的变更条件

6.2租赁合同的变更程序

6.3租赁合同变更后的影响

7.租赁合同的解除

7.1租赁合同的解除条件

7.2租赁合同的解除程序

7.3租赁合同解除后的处理

8.借款违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2借款人的违约责任

8.3出租人的违约行为

8.4出租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决程序

9.3争议的解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的生效时间

10.3合同的变更条件

10.4合同的解除条件

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除和终止后的处理

12.合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的份数

12.3附件的效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定的生效条件

13.3约定的变更和解除

14.签署页

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁预付借款的定义及用途

1.2租赁预付借款的用途仅限于支付租赁物业的租金、押金及相关费用。

第二条租赁合同的主要条款

2.1

本合同项下的租赁物业地址为：【物业地址】，物业类型为：【物业类型】，租赁面积为：【面积】。

2.2租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.3租金标准为：【租金标准】，租金支付方式为：【支付方式】。

2.4借款人应按照约定向出借人支付租赁预付借款，具体金额、支付时间及支付方式见本合同第三、四条。

第三条预付借款的支付

3.1借款人应在本合同签订后【支付时间】内，向出借人支付租赁预付借款，金额为：【借款金额】。

3.2借款人支付租赁预付借款的方式为：【支付方式】。

3.3出借人收到租赁预付借款后，应向借款人出具收款凭证。

第四条借款的还款

4.1借款人应在本合同约定的租赁期限届满后【还款时间】内，按照约定的还款方式向出借人偿还借款本金及利息。

4.2借款人还款方式为：【还款方式】。

4.3借款人未按照约定时间还款的，应按照本合同约定的利率支付滞纳金。

第五条借款的利息

5.1本合同约定的借款利率为：【年利率】。

5.2利息计算方式为：【计算方式】。

5.3利息支付时间为：【支付时间】。

第六条租赁合同的变更

6.1有下列情形之一的，双方可以协商变更本合同：

（1）租赁期限的延长或缩短；

（2）租金标准的调整；

（3）物业使用性质的变更；

（4）其他双方约定的变更事项。

6.2租赁合同变更，应由双方签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

6.3租赁合同变更后的约定，按照变更协议执行。

第七条租赁合同的解除

7.1有下列情形之一的，出租人可以解除本合同：

（1）借款人未经出租人同意，将租赁物业转租、转让或设定抵押；

（2）借款人逾期支付租金累计超过【逾期支付天数】；

（3）借款人违反本合同其他约定，致使出租人无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。

7.2有下列情形之一的，借款人可以解除本合同：

（1）出租人违反本合同约定，致使借款人无法实现合同目的；

（2）出租人未经借款人同意，擅自改变租赁物业的用途或性质；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。

7.3租赁合同解除的，借款人应按照本合同约定向出借人偿还借款本金及利息。

7.4

租赁合同解除后，双方应当按照约定办理相关手续，互相退还对方的财物。

7.5租赁合同解除后，出借人应及时办理借款本金及利息的结算。

第八条借款违约责任

8.1借款人有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按照约定时间、金额支付租赁预付借款；

（2）未按照约定用途使用租赁物业