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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅建设协议：2024年版房地产开发协议版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2合同项目

1.3合同款项

1.4合同期限

2.合同项目的建设

2.1建设标准与要求

2.2建设进度与计划

2.3建设质量与安全

3.合同款项的支付

3.1预付款

3.2进度付款

3.3竣工付款

3.4质量保证金

4.合同期限与违约责任

4.1合同期限

4.2违约行为

4.3违约责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密条款

9.合同的附件

9.1附件列表

9.2附件的效力

10.合同的签署与盖章

10.1签署程序

10.2盖章程序

10.3签署与盖章的有效性

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

12.3修订与补充的程序

13.合同的送达与通知

13.1送达地址

13.2通知方式

13.3送达与通知的效力

14.其他条款

14.1合同的完整性与不可分割性

14.2合同的转让

14.3合同的继承

14.4合同的适用范围

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2合同项目

本项目指的是甲方拥有的位于__________（地址）的土地使用权及土地上现有的建筑物，乙方同意对该土地及建筑物进行改造、重建和开发，并按照本合同约定交付符合约定标准的住宅。

1.3合同款项

合同总金额：双方确认，本合同项下的合同总金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于土地使用权转让费、建筑物的拆除及重建费用、规划设计费用、建设安装费用、税费等。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

第二条合同项目的建设

2.1建设标准与要求

乙方应按照国家和地方关于住宅建设的相关法规、标准和规范进行建设，确保住宅建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体建设标准和要求详见附件一。

2.2建设进度与计划

乙方应按照约定的建设进度和计划完成本合同项目的建设。具体建设进度和计划详见附件二。

2.3建设质量与安全

乙方应确保本合同项目的建设质量符合国家和地方关于住宅建设的相关法规、标准和规范的要求。同时，乙方应加强施工现场的安全管理，确保建设过程中的安全生产。

第三条合同款项的支付

3.1预付款

甲方应在合同签署后____个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总金额的____%。

3.2进度付款

乙方应按照约定的建设进度和计划向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后____个工作日内完成审核，并支付相应的进度付款。进度付款金额为合同总金额的____%。

3.3竣工付款

乙方完成本合同项目的建设后，应向甲方提交竣工付款申请。甲方应在收到申请后____个工作日内完成审核，并支付相应的竣工付款。竣工付款金额为合同总金额的____%。

3.4质量保证金

乙方应在合同到期后____个月内，按照约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总金额的____%。

第四条合同期限与违约责任

4.1合同期限

本合同项下的项目建设应按照约定的期限完成。如乙方未能按期完成项目建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

4.2违约行为

双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

4.3违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

双方同意，在本合同有效期内，如需变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方盖章确认。

5.2解除条件

双方同意，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方拟解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.3