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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3物业交付及验收

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.物业使用及维修

6.1物业使用范围

6.2维修责任分配

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后处理

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2吸烟政策

10.3保险责任

11.出租方声明

11.1物业权属证明

11.2未设立抵押权声明

11.3其他声明

12.承租方声明

12.1身份及资格证明

12.2无犯罪记录证明

12.3其他声明

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金收据

13.3其他附件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：（填写完整名称）

1.1.2出租方地址：（填写完整地址）

1.1.3联系人姓名：（填写联系人姓名）

1.1.4联系人电话：（填写联系人电话）

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（填写完整名称）

1.2.2承租方地址：（填写完整地址）

1.2.3联系人姓名：（填写联系人姓名）

1.2.4联系人电话：（填写联系人电话）

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方为1.1条所述的出租方，承租方为1.2条所述的承租方。

2.租赁物业描述

2.1物业地址：（填写物业地址）

2.2物业面积：（填写物业面积）平方米

2.3物业现状

2.3.1物业现状描述：（详细描述物业的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期：（填写租赁开始日期）

3.2租赁结束日期：（填写租赁结束日期）

3.3物业交付及验收

3.3.1出租方应在租赁开始日期前将物业交付给承租方，并确保物业符合租赁合同约定的条件。

3.3.2承租方应在收到物业后对物业进行验收，并在验收单上签字确认。如承租方对物业存在异议，应在验收单上注明，并通知出租方进行处理。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：（填写租金金额）元/月

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方。

5.费用承担

5.1出租方费用：

5.1.1水费

5.1.2电费

5.1.3燃气费

5.1.4物业管理费

5.2承租方费用：

5.2.1网络费

5.2.2手机信号费

5.2.3固定电话费

5.2.4承租方其他自行产生的费用

5.3共同承担费用：

5.3.1维修费

5.3.2公共设施维护费

5.3.3其他共同承担的费用

6.物业使用及维修

6.1物业使用范围：承租方仅限于居住使用，不得从事违法活动及影响物业安全的活动。

6.2维修责任分配：

6.2.1出租方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

6.2.2承租方负责合理使用物业，并按照使用说明正确使用家具家电等设备。如因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应承担相应的维修费用。

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件：

7.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议。

7.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，双方无续约意愿。

7.2.2租赁双方协商一致解除合同。

7.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

7.3合同终止后处理：

7.3.1承租方应在合同终止日期前搬离物业，并将物业交还给出租方。

7.3.2出租方应在合同终止后向承租方退还剩余租金（如有）。

7.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项。

8.违约责任

8.1出租方违约：

8.1.1