住宅物业及土地租赁事宜合同（2024年订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业及土地租赁事宜合同（2024年订）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1住宅物业描述

1.2土地描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他条款

11.1物业管理

11.2安全责任

11.3环境保护

12.附件

12.1住宅物业及土地现状图片

12.2租赁合同模板

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附录

14.1相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1住宅物业描述

1.1.1物业地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2物业类型：____（如住宅、别墅、公寓等）

1.1.3物业面积：____平方米

1.1.4物业设施：包括但不限于____、____、____等（具体设施清单详见附件）

1.2土地描述

1.2.1土地位置：与物业地址相同

1.2.2土地面积：与物业面积相同

1.2.3土地用途：____（如住宅用地、商业用地等）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年____月____日

1.3.2租赁结束日期：____年____月____日

1.3.3租赁期限共计：____年____个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：____元（大写：____元整）

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应于每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户

2.2.2支付租金时，承租人应提供有效的支付凭证

2.3租金调整：租金调整方式及时间详见附件

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于____（使用目的，如居住、办公等）使用租赁物

3.1.2承租人不得擅自改变物业结构和外观

3.2维护责任

3.2.1出租人负责物业的结构安全和主要设施的正常运行

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补和物业内部的清洁卫生

4.维修责任及费用

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证物业的基本设施正常运行

4.1.2出租人负责物业的重大维修和结构安全问题

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补

4.2.2承租人应按照使用说明书正确使用物业设备

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责的费用：详见附件

4.3.2承租人负责的费用：详见附件

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人

5.1.2保险费用由出租人承担

5.2保险费用

5.2.1保险费用为每月租金的____%，由出租人支付

5.2.2保险费用的支付时间为每月的____日前

6.转租

6.1转租条件

6.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租

6.1.2转租期限不得超过本合同租赁期限

6.2转租通知期限

6.2.1承租人应至少提前____天书面通知出租人转租事宜

6.2.2出租人应在收到通知后____天内回复同意或不同意

6.