低首付购房合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

低首付购房合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3首付款

1.4低首付购房

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价

第三条首付款及支付方式

3.1首付款金额

3.2首付款支付时间

3.3支付方式

3.4支付账户

第四条贷款及还款

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5还款账户

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策内容

5.2优惠政策申请条件

5.3优惠政策有效期

第六条交付及交付条件

6.1房屋交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

第七条质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理方式

第八条售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务联系方式

8.3售后服务响应时间

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露的赔偿

第十四条其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的房屋。

1.2乙方（开发商）

乙方为具有房地产开发资质的企业，承担房屋的开发、建设、销售等工作。

1.3首付款

1.4低首付购房

低首付购房指甲方按照乙方提供的优惠政策，以较低的首付款比例购买乙方开发的房屋。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），交通便利，周边配套设施完善。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫，布局合理，满足甲方居住需求。

2.4房屋单价

房屋单价为每平方米_______元，总房款为_______元。

第三条首付款及支付方式

3.1首付款金额

甲方需支付的首付款金额为总房款的20%，即_______元。

3.2首付款支付时间

甲方应在签订合同之日起_______日内，将首付款支付给乙方。

3.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

3.4支付账户

甲方支付首付款的账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条贷款及还款

4.1贷款银行

甲方选择的贷款银行为_______。

4.2贷款金额

甲方申请的贷款金额为总房款减去首付款的金额，即_______元。

4.3贷款利率

贷款利率为_______%。

4.4还款方式

甲方选择的还款方式为_______（等额本息/等额本金）。

4.5还款账户

甲方贷款的还款账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策内容

（1）赠送_______平方米的地下室使用权；

（2）赠送_______年物业费；

（3）享受_______%的装修补贴。

5.2优惠政策申请条件

（1）按时支付首付款；

（2）按期办理贷款手续；

（3）签订《商品房买卖合同》。

5.3优惠政策有效期

优惠政策有效期为_______个月，自合同签订之日起计算。

第六条交付及交付条件

6.1房屋交付时间

乙方承诺在_______年_______月_______日前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。

6.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋主体结构工程验收合格；

（2）房屋内部装修工程验收合格；

（3）房屋配套设施设备验收合格。

6.3交付手续

（1）核实房屋交付条件；

（2）领取房屋钥匙；

（3）签署《房屋交付确认书》。

第八条质量保证

8.1房屋质量标准

乙方承诺交付的房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，满足甲方的居住需求。

8.2质量保证期限

乙方对房屋的质量保证期限为_______年，自房屋