住宅买卖居间服务协议（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖居间服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.2丙方不提供的服务

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同的履行

4.1甲方履行合同的义务

4.2乙方履行合同的义务

4.3丙方履行合同的义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保密义务

9.3保密信息的例外情况

10.合同的转让

10.1甲方转让合同的权利和义务

10.2乙方转让合同的权利和义务

10.3丙方转让合同的权利和义务

11.甲方、乙方、丙方的信息披露

11.1甲方信息披露

11.2乙方信息披露

11.3丙方信息披露

12.合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的有效性

13.合同的签署

13.1签署的时间和地点

13.2签署人的资格和授权

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的书面形式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指合同中出售住宅的当事人，拥有住宅的所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指合同中购买住宅的当事人，愿意购买甲方出售的住宅。

1.3丙方（居间方）：指合同中提供住宅买卖居间服务的当事人，负责协助甲方和乙方完成住宅买卖交易。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务：丙方将根据甲乙双方的要求，积极提供住宅买卖相关的信息，协助双方进行洽谈，并协助甲方和乙方办理合同签署、产权过户等相关手续。

2.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲乙双方的价格谈判，不提供金融贷款服务，不对甲乙双方的信用状况进行担保。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式：丙方提供的居间服务费为住宅成交价的百分之一作为报酬。

3.2服务费的支付时间：甲方和乙方应在签署本合同时向丙方支付服务费。

3.3服务费的支付方式：服务费通过银行转账的方式支付给丙方。

第四条合同的履行

4.1甲方履行合同的义务：甲方应向乙方提供真实、准确的住宅信息，并按照约定时间配合乙方完成合同约定的各项手续。

4.2乙方履行合同的义务：乙方应按照合同约定的价格购买甲方出售的住宅，并按照约定时间支付价款。

4.3丙方履行合同的义务：丙方应积极协助甲乙双方完成合同约定的各项手续，并按照约定提供居间服务。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件：合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1

甲方违约责任：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之一作为赔偿。

6.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之一作为赔偿。

6.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之一作为赔偿。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼：如双方均同意向人民法院提起诉讼，按照法律规定进行诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。

8.3合同的解除条件：合同解除的条件按照合同约定的条款执行。

第九条保密条款

9.1保密信息的范围：保密信息包括甲乙双方的商业秘密、个人隐私以及合同履行过程中获知的对方非公开信息。

9.2保密信息的保密义务：各方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

9.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府指令要求披露的保密信息除外。

第十条合同的转让

10.1