住宅出租协议细则（2024年度版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租协议细则（2024年度版）一

本合同目录一览

1.住宅出租协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议范围与内容

1.3法律适用及争议解决

2.出租人义务与责任

2.1出租人的基本义务

2.2出租人的维修责任

2.3出租人对租客的告知义务

3.租客权利与义务

3.1租客的基本权利

3.2租客的基本义务

3.3租客对出租人的尊重义务

4.租金及支付方式

4.1租金标准及调整

4.2租金支付周期与时间

4.3租金支付方式与途径

5.租赁期限及续约

5.1租赁期限的起始与终止

5.2续约的条件与程序

5.3提前解约的条件与后果

6.押金与退租

6.1押金的金额与退还条件

6.2退租通知与查验

6.3押金扣除与退还

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修与报修

7.3房屋返还时的要求

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2租客保险

8.3第三方损害责任

9.违约责任与赔偿

9.1出租人的违约行为

9.2租客的违约行为

9.3违约赔偿标准与方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的相关事宜

11.其他条款

11.1房屋交付与验收

11.2房屋交接单的填写与保存

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋维修记录

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2租客信息

13.3签署日期与时间

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同副本留存与备案

第一部分：合同如下：

1.住宅出租协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议范围与内容

1.2.1本协议内容包括但不限于：

1.2.1.1房屋租赁期限及条件；

1.2.1.2租金支付标准及方式；

1.2.1.3房屋使用、维护及维修；

1.2.1.4保险责任；

1.2.1.5违约责任与赔偿；

1.2.1.6合同变更、解除及备案。

2.出租人义务与责任

2.1出租人的基本义务

2.1.1甲方应保证所提供的房屋符合租赁用途，并具备基本居住条件。

2.1.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护与维修。

2.2出租人的维修责任

2.2.1因房屋本身结构、设备老化或其他自然原因导致的损坏，甲方应负责修复。

2.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。

2.3出租人对租客的告知义务

2.3.1甲方应在租赁开始前向乙方说明房屋及设施的使用方法及注意事项。

2.3.2甲方应及时告知乙方关于房屋维修、租金调整等重要事项。

3.租客权利与义务

3.1租客的基本权利

3.1.1乙方有权按照协议约定使用和居住在该房屋内。

3.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

3.2租客的基本义务

3.2.1乙方应按照协议支付租金，并按时足额缴纳水、电、煤气等公共费用。

3.2.2乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管甲方提供的财产。

3.3租客对出租人的尊重义务

3.3.1乙方应尊重甲方及其家人的隐私和权益，不得擅自侵犯。

3.3.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

4.租金及支付方式

4.1租金标准及调整

4.1.1双方约定租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

4.1.2租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

4.2租金支付周期与时间

4.2.1租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2.2

乙方应在租赁期开始前一次性支付【】个月的租金作为押金。

4.3租金支付方式与途径

4.3.1.1银行转账；

4.3.1.2现金支付；

4.3.1.3其他双方约定的方式。

5.租赁期限及续约

5.1租赁期限的起始与终止

5.1.1租赁期限自双方签署本协议