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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度赠与房地产买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

1.4合同签订目的

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权性质

2.3房地产建筑面积

2.4房地产使用年限

2.5房地产配套设施

3.赠与房地产价格

3.1赠与房地产总价

3.2赠与房地产支付方式

3.3赠与房地产支付时间

4.产权过户手续

4.1产权过户时间

4.2产权过户费用

4.3产权过户手续办理

5.房地产交付

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

5.3房地产交付条件

6.财务结算

6.1财务结算方式

6.2财务结算时间

6.3财务结算争议解决

7.交付后的维护与保养

7.1房地产维护责任

7.2房地产保养责任

7.3房地产维护保养费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效通知

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同签订双方：

（1）赠与人：____（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码：____。

（2）受赠人：____（姓名或名称），身份证号码/统一社会信用代码：____。

1.4合同签订目的：本合同旨在明确双方在房地产赠与过程中的权利和义务，确保房地产赠与行为的合法、合规。

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：____市____区____街道____号____室。

2.2房地产产权性质：____（住宅、商业、办公等）。

2.3房地产建筑面积：____平方米。

2.4房地产使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.5房地产配套设施：____（如电梯、车库、绿化等）。

第三条赠与房地产价格

3.1赠与房地产总价：人民币____元整。

3.2赠与房地产支付方式：一次性支付。

3.3赠与房地产支付时间：本合同生效之日起____个工作日内。

第四条产权过户手续

4.1产权过户时间：本合同生效之日起____个工作日内。

4.2产权过户费用：____（明确列出各项费用，如契税、印花税等）。

4.3产权过户手续办理：由受赠人负责办理产权过户手续，赠与人提供必要的协助。

第五条房地产交付

5.1房地产交付时间：本合同生效之日起____个工作日内。

5.2房地产交付方式：____（如自行交付、委托第三方交付等）。

5.3房地产交付条件：房地产无抵押、无查封、无租赁等情况。

第六条财务结算

6.1财务结算方式：一次性支付。

6.2财务结算时间：本合同生效之日起____个工作日内。

6.3财务结算争议解决：如双方对财务结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____（仲裁机构或法院）解决。

第七条交付后的维护与保养

7.1房地产维护责任：受赠人负责房地产的日常维护和保养。

7.2房地产保养责任：受赠人应按照国家相关规定和房地产保养标准进行保养。

7.3房地产维护保养费用：由受赠人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____（仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决机构：____（仲裁机构名称），仲裁地点为____市。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。

第九条违约责任

（1）任何一方未按合同约定时间履行支付义务；

（2）任何一方未按合同约定办理产权过户手续；

（3）任何一方未按合同约定提供或接受房地产；

（4）任何一方违反合同约定的保密义务；

（