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商场免租入驻合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，拥有良好的商业氛围和稳定的客流量，现愿将该商场部分或全部店面出租给乙方，乙方愿意承租。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的商场内__________号店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和商场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方在租赁期间，应保证租赁物的安全使用，如有必要，应及时维修。

3.乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间的维修责任，由以下方式承担：

（1）属于甲方维修范围的，由甲方负责维修；

（2）属于乙方维修范围的，由乙方负责维修。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行改造或装修的，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.商场管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，拥有良好的商业氛围和稳定的客流量，为保障甲方的权益，特引入第三方作为担保方。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方承租及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于__________的商场内__________号店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/平方米·月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

四、第三方担保

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元。

2.第三方应在合同签订后__________个工作日内向甲方支付担保金。

3.如乙方违约，甲方有权要求第三方在担保金范围内承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规和商场管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方在租赁期间，应保证租赁物的安全使用，如有必要，应及时维修。

3.乙方不得在租赁物内进行非法活动，