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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端地产开发商员工购房分期还款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格

3.2首付款比例

3.3分期付款方案

3.4付款时间及金额

3.5逾期付款责任

4.还款方式及利率

4.1还款方式

4.2还款利率

4.3利息计算方式

4.4利息支付时间

5.逾期还款及违约责任

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款责任

5.3违约金计算

5.4违约金支付方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

7.4保养费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除程序

9.4变更及解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.违约责任

11.1违约责任范围

11.2违约责任承担

11.3违约责任计算

11.4违约责任赔偿

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：分期还款计划表

12.3附件三：房屋验收报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同失效

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同生效条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度高端地产开发商员工购房分期还款合同”。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限：本合同自生效之日起至____年____月____日止。

2.房屋信息

2.1房屋位置：____省____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋产权：买方购买的是房屋的独立产权。

2.5房屋用途：住宅。

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格：____元人民币。

3.2首付款比例：____%。

3.3分期付款方案：

3.3.1分期付款总额：____元人民币。

3.3.2分期付款期数：____期。

3.3.3每期付款金额：____元人民币。

3.4付款时间及金额：

3.4.1首付款：____年____月____日前支付。

3.4.2分期付款：按约定的期数每月支付。

3.5逾期付款责任：

3.5.1买方逾期付款的，应向开发商支付____%的违约金。

3.5.2开发商有权要求买方立即支付全部未付款项。

4.还款方式及利率

4.1还款方式：按月等额本息还款方式。

4.2还款利率：年利率____%。

4.3利息计算方式：按实际占用天数计算利息。

4.4利息支付时间：每月____日前支付。

5.逾期还款及违约责任

5.1逾期还款定义：买方未按约定时间偿还分期付款的行为。

5.2逾期还款责任：

5.2.1买方逾期还款的，应向开发商支付____%的违约金。

5.2.2开发商有权采取法律手段追讨欠款。

5.3违约金计算：按逾期付款金额乘以逾期天数及违约金比例计算。

5.4违约金支付方式：买方应在收到开发商的通知后____日内支付违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日前。

6.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定执行。

6.3验收程序：

6.3.1买方在房屋交付前应通知开发商。

6.3.2开发商应在约定的时间内组织验收。

6.3.3验收不合格的，开发商应在____日内进行整改。

6.4验收不合格处理：

6.4.1验收不合格的，买方有权拒绝接收房屋。

6.4.2开