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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高档写字楼车位租赁及办公配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系方式

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系方式

2.租赁车位信息

2.1.车位编号

2.2.车位位置

2.3.车位面积

2.4.车位类型

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金

3.2.1.租金金额

3.2.2.付款方式

3.2.3.付款时间

4.租赁费用及支付

4.1.车位租金

4.2.物业管理费

4.3.其他费用

4.4.费用支付方式

4.5.费用支付时间

5.使用范围及限制

5.1.车位使用范围

5.2.车位使用限制

5.3.违约责任

6.交付与验收

6.1.车位交付

6.2.车位验收

6.3.验收标准

7.维修保养

7.1.车位维修

7.2.车位保养

7.3.维修保养费用

8.保险责任

8.1.车位保险

8.2.保险金额

8.3.保险责任范围

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同解释

13.3.合同修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.法定代表人：

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：物业管理公司

1.2.2.法定代表人：

2.租赁车位信息

2.1.车位编号：A001

2.2.车位位置：大厦地下停车场B区

2.3.车位面积：15平方米

2.4.车位类型：标准车位

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2.租金：每月人民币2000元，共计人民币24000元/年。

4.租赁费用及支付

4.1.车位租金：按月支付，每月5日前缴纳当月租金。

4.2.物业管理费：每月人民币100元，按月支付。

4.3.其他费用：包括但不限于车位维修费、清洁费等，按实际发生金额支付。

4.4.费用支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：物业管理公司

账号：05678

开户行：银行

4.5.费用支付时间：每月5日前。

5.使用范围及限制

5.1.车位使用范围：仅限于租赁方合法使用的车辆停放。

5.2.车位使用限制：

不得用于非法营运、非法改装车辆等违法行为。

不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

不得占用他人车位。

5.3.违约责任：违反上述使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.交付与验收

6.1.车位交付：出租方应在租赁期限开始前将车位交付给租赁方使用。

6.2.车位验收：租赁方应在车位交付后的3个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

6.3.验收标准：车位应符合国家相关标准，无损坏、渗漏等问题。

7.维修保养

7.1.车位维修：车位维修分为日常维修和大修。

7.2.车位保养：租赁方应定期对车位进行清洁、保养，保持车位整洁。

7.3.维修保养费用：

日常维修费用由租赁方承担。

大修费用由租赁方和出租方协商承担。

8.保险责任

8.1.车位保险：租赁方应自行购买车辆保险，确保车辆在租赁期间的安全。

8.2.保险金额：车辆保险金额应不低于车辆实际价值。

8.3.保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于车辆损失、第三者责任等。

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围及限制、擅自改变车位结构等。

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼