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商品房预售合同案7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、商品房基本状况

甲方同意预售位于_______________的商品房，房屋具体状况包括房屋结构、面积、户型、设施等详见附件。

二、预售价格及支付方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格预售该商品房，总价为______元人民币。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元人民币；

（2）房屋交付前支付剩余房款______元人民币。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋竣工验收合格证明。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。若违约金总额超过总房价的______，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的______%。若乙方逾期超过______日，甲方有权解除合同。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责，保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔偿相关损失。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、特别提示

1.乙方在签订本合同时，已充分了解房屋状况及预售的相关法律法规。

2.甲方已向乙方明示取得该房屋的相关证件及批准文件，并复印件附后。乙方已充分了解并自愿购买该房屋。

3.双方均同意以诚信为本，认真履行本合同各项条款。

九、附件

1.商品房平面图及设施配置表；

2.相关证件及批准文件复印件。

甲方（出卖人）：__________________________（签字盖章）

日期：_________________________

乙方（买受人）：__________________________（签字盖章）日期：_________________________捺印：_________________________见证人：_________________________（签字盖章）鉴证机关：_________________________（盖章）鉴证员：_________________________（盖章）附件一：商品房平面图及设施配置表（略）附件二：相关证件及批准文件复印件（略）商品房预售合同协议打印完成后，应仔细检查各项内容是否符合相关法律法规和实际情况。本合同的格式要清晰美观，字迹工整，以便于阅读和理解。同时，本合同应妥善保存，以备后续查阅和维权使用。

篇2

甲方（卖方）：__________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

法定代表人（授权代表）：__________

乙方（买方）：__________________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

法定代表人（授权代表）：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

本合同所涉及的商品房为甲方依法开发并持有的房产，具体为_________________项目中的第____栋____单元____层____号房。房屋建筑面积暂定为____平方米，具体面积以政府相关部门最终核定为准。房屋结构、户型、装修等标准详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.甲方同意以人民币____元/平方米的价格预售上述商品房，总价为人民币____元（大写：____元整