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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年房地产抵押贷款担保合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
1.3合同订立的必要性与合理性
2.当事人信息
2.1抵押人基本信息
2.2抵押权人基本信息
2.3担保人基本信息
2.4其他相关方基本信息
3.抵押物信息
3.1抵押物的性质
3.2抵押物的权属情况
3.3抵押物的详细描述
3.4抵押物的评估价值
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4贷款用途
4.5还款方式
5.担保责任
5.1担保范围
5.2担保方式
5.3担保期限
5.4担保责任的具体约定
6.抵押物的保管与使用
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的使用限制
6.3抵押物的维护保养
7.付款责任
7.1付款时间
7.2付款方式
7.3逾期付款责任
7.4付款证明文件
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
8.3担保人违约责任
8.4其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同的变更与补充
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同补充的约定
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.合同附件
13.1附件一：抵押物清单
13.2附件二：贷款合同
13.3附件三：担保人承诺书
13.4其他相关附件
14.其他约定
14.1通知方式及送达
14.2合同签署
14.3合同份数
14.4合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景信息
本合同订立背景为抵押人因资金需求向抵押权人申请贷款，抵押权人为确保贷款安全，要求抵押人提供抵押物作为担保。
1.3合同订立的必要性与合理性
订立本合同旨在明确抵押人、抵押权人和担保人的权利义务，保障贷款安全，维护各方合法权益，符合相关法律法规及市场惯例。
第二条当事人信息
2.1抵押人基本信息
抵押人名称：________
抵押人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：________
抵押权人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.3担保人基本信息
担保人名称：________
担保人住所：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.4其他相关方基本信息
（如有其他相关方，需在此处填写）
第三条抵押物信息
3.1抵押物的性质
抵押物为不动产，具体为________。
3.2抵押物的权属情况
抵押物权属清晰，无产权纠纷，抵押人已取得合法产权证明。
3.3抵押物的详细描述
抵押物位于________，土地面积________平方米，建筑面积________平方米，房屋结构________。
3.4抵押物的评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为________元。
第四条贷款信息
4.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为________元。
4.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为________年。
4.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为________。
4.4贷款用途
本合同约定的贷款用途为________。
4.5还款方式
本合同约定的还款方式为________。
第五条担保责任
5.1担保范围
担保人同意对本合同约定的贷款金额及利息承担连带担保责任。
5.2担保方式
担保人同意以抵押物提供担保，抵押物权属归抵押权人所有。
5.3担保期限
本合同约定的担保期限为________年。
5.4担保责任的具体约定
（具体担保责任约定详见本合同附件）
第六条抵押物的保管与使用
6.1抵押物的保管责任
抵押人负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全、完整。
6.2抵押物的使用限制
抵押人在未经抵押权人同意的情况下，不得对抵押物进行处分、转让、出租或设立他项权利。
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