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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅承租与居间代理协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4其它费用包括但不限于物业费、水电费等

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

7.3房屋改造及装修

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租及分租通知期限

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件

9.2承租人提前解除合同条件

9.3提前解除合同通知期限

9.4提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.法律适用及管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋及附属设施损坏赔偿

14.合同的成立、生效及份数

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：该房屋内设有家具、家电等日常生活所需设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：租赁期满后，承租人如需续租，应提前个月向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整周期为年，每次调整时间为租赁期满后的第一个月。租金调整幅度根据市场行情及物价水平变化双方协商确定。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人，出租人在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行。

4.4其它费用包括但不限于物业费、水电费等。物业费由承租人支付，水电费按实际使用情况由承租人支付。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用由损坏原因的责任方承担。

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买人身意外伤害保险、家具家电保险等。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

7.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得将房屋转租、分租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

7.3

房屋改造及装修：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。改造或装修费用由承租人承担。如未经出租人同意，承租人擅自进行改造或装修，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担相应违约责任。

8.转租及分租

8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2分租条件：承租人不得将房屋分租给他人，如承租人确有特殊情况需分租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同