住宅小区物业服务增强合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业服务增强合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：住宅小区物业服务公司

1.2乙方：住宅小区业主委员会

1.3丙方：住宅小区业主

第二条合同范围及服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1物业管理服务

2.1.2公共设施维护

2.1.3绿化保洁服务

2.1.4消防安全管理

2.1.5公共秩序维护

2.1.6其他约定服务

第三条服务标准及质量要求

3.1甲方应按照《住宅小区物业管理条例》及相关规定，提供符合国家标准的服务

3.2甲方应确保服务过程中，各项服务内容符合约定的质量要求

第四条服务费用

4.1乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用

4.2

物业服务费用的收费标准、收费方式及收费周期等，详见附件一

第五条服务期限

5.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年

5.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止，应依法进行，并签订相应的书面协议

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任

7.2乙方未按照约定支付服务费用的，应承担违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密

第十条合同的生效、履行和终止

10.1本合同自签字盖章之日起生效

10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

10.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续

第十一条附件

附件一：物业服务费用收费标准及相关规定

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项，详见附件二

第十三条合同签订地

本合同签订地为甲方所在地

第十四条合同语言

本合同采用中文编写，如有翻译版本，以中文版本为准

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指住宅小区物业服务公司，营业执照号为，地址为。

1.2乙方：指住宅小区业主委员会，由甲方所在小区的全体业主选举产生，负责协调和管理小区内的业主利益。

1.3丙方：指住宅小区的业主，即拥有甲方所在小区房产的所有权人。

第二条合同范围及服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1物业管理服务：甲方负责小区内的物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理。

2.1.2公共设施维护：甲方负责小区内公共设施的维护和保养工作，包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设施等。

2.1.3绿化保洁服务：甲方负责小区内的绿化植被的养护和清洁工作，保持小区环境整洁优美。

2.1.4消防安全管理：甲方负责小区内的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训。

2.1.5公共秩序维护：甲方负责维护小区内的公共秩序，制定公共秩序管理制度，配备安保人员，确保小区安全。

2.1.6其他服务：甲方应根据乙方的合理要求，提供其他相关的物业服务。

第三条服务标准及质量要求

3.1甲方应按照《住宅小区物业管理条例》和相关法律法规，提供符合国家标准和行业标准的物业服务。

3.2甲方应确保提供服务的质量，满足乙方和丙方的合理需求，提高业主的生活品质。

第四条服务费用

4.1乙方应按照附件一中的物业服务费用收费标准，向甲方支付物业服务费用。

4.2物业服务费用的支付方式、周期和收费标准，详见附件一。

第五条服务期限

5.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2在合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同的变更、解除和终止，应依法进行，并签订相应的书面协议。

6.2

在合同有效期内，如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权解除合同。

6.3在合同有效期内，如乙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照约定提供服务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方的损失。

7.2如乙方未按照约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以