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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房产为担保的借款协议样本版B版

本合同目录一览

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

1.3借款期限

第二条房产担保

2.1担保房产描述

2.2房产价值评估

2.3房产所有权转移

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

3.2还款期限

3.3还款方式

第四条担保人责任

4.1担保人身份及资质

4.2担保人权利与义务

第五条合同的生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2担保人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

第九条信息保密

9.1保密义务

9.2例外情况

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的签署与生效

11.1签署地点与时间

11.2合同副本

第十二条其他约定

12.1借款人与担保人之间的约定

12.2借款人与贷款人之间的约定

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明

13.3担保人身份证明

第十四条签署页

14.1借款人签字

14.2担保人签字

14.3贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方借款主要用于【】事项，具体用途如下：

（1）【】

（2）【】

（3）【】

1.3借款期限

第二条房产担保

2.1担保房产描述

甲方以其名下的房产（房产证编号：【】）为本次借款提供担保，该房产位于【】，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】，土地使用权类型为【】，土地使用权证编号：【】。

2.2房产价值评估

双方确认，担保房产的价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），该价值为最近一次评估价值。

2.3房产所有权转移

如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法申请执行担保房产的所有权，甲方应无条件配合办理相关手续。

第三条借款利率与还款方式

3.1借款利率

本次借款的利率为【】，按年计算。

3.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款计划，在还款期限内向乙方归还借款本息。

3.3还款方式

（1）【】

（2）【】

（3）【】

第四条担保人责任

4.1担保人身份及资质

担保人为【】，具备【】资质，有能力承担担保责任。

4.2担保人权利与义务

（1）如甲方未按约定履行还款义务，担保人应承担相应的还款责任。

（2）担保人应保证担保房产的真实性、合法性和有效性，确保乙方在行使担保权时无任何法律障碍。

（3）担保人应配合乙方办理与担保相关的各项手续。

第五条合同的生效与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时视为甲方与担保人之间担保关系的成立。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除。

（2）甲方按约定履行还款义务，担保人履行担保责任。

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第六条违约责任

6.1借款人违约

甲方未按约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款金额×逾期利率×逾期天数。

6.2担保人违约

担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任，具体责任如下：

（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款金额×逾期利率×逾期天数。

（2）承担乙方因行使担保权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、评估费、拍卖费等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方同意向借款所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同补充

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

第九条信息保密

9.1保密义务

双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2例外情况

法律法规规定或者法院要求提供本合同相关信息的情况除外。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同履行过程中发生争议，双方同意按