二零二四年度非全款购买二手房暂不过户合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度非全款购买二手房暂不过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋权属及过户事宜

4.1房屋权属证明

4.2过户时间

4.3过户费用

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属

8.3附属设施使用及维护责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：人民币100万元整

3.2支付方式

支付方式：分期支付

3.3付款时间

付款时间：签订合同后30日内支付首期款人民币30万元，剩余款项在过户前付清。

4.房屋权属及过户事宜

4.1房屋权属证明

甲方需在合同签订前向乙方提供房屋权属证明，证明房屋所有权归甲方所有。

4.2过户时间

过户时间：合同签订后3个月内

4.3过户费用

过户费用：按照相关法律规定及实际产生费用，由乙方承担。

5.履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币2万元整

5.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订后5个工作日内

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，甲方在合同终止后10个工作日内退还保证金。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋，乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付款项。

6.2违约责任

如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的千分之一；如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

附属设施清单：

厨房设备：燃气灶、抽油烟机、冰箱

卫生间设备：马桶、淋浴器、洗衣机

家用电器：空调、电视、热水器

建筑装修：地板、墙面涂料、门窗

8.2附属设施权属

上述附属设施随房屋所有权一同转移给乙方，甲方保证附属设施无任何权属争议。

8.3附属设施使用及维护责任

乙方在合同有效期内有权使用上述附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方不当使用导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起60日内。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同目的无法实现。

10.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行的部分。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件包括：

合同约定的义务履行完毕；

合同解除；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他合同终止情形。

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：