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商铺招商租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指甲乙双方中的出租方，即商铺的拥有者。

1.1.2“乙方”指甲乙双方中的承租方，即租赁甲方商铺的企业或个人。

1.1.3“商铺”指甲方出租给乙方的商业用途的物理空间。

1.1.4“租赁期”指甲乙双方约定的商铺租赁期限。

第二章商铺的基本情况

2.1商铺位于__________________________，面积约为________平方米。

2.2商铺的结构和装修情况详见附件一。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：

3.2.1租金为每月人民币____元整。

3.2.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.2.3租金支付方式为____（现金、转账、支票等）。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，并保持商铺的结构安全。

4.1.3甲方应在租赁期内负责商铺的水电供应及维修。

4.1.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用商铺进行合法经营活动。

4.2.2乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求提供相关付款凭证。

4.2.3乙方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的维修和保养。

4.2.4乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状，并办理退租手续。

第五章违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定提供商铺或存在其他违反合同的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

5.2若乙方未能按时支付租金或存在其他违反合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如因乙方违法经营导致甲方受到损失，乙方应承担相应的责任。

第六章商铺的使用与管理

6.1商铺的使用：

6.1.1乙方租赁的商铺仅限于从事本合同附件二所列明的经营范围。

6.1.2乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的商铺管理制度，不得擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。

6.1.3乙方在租赁期间应保持商铺的整洁，不得在商铺内外乱贴广告或宣传物品。

6.2商铺的管理：

6.2.1甲方负责商铺的总体管理，包括但不限于安全监控、物业管理等。

6.2.2甲方应定期对商铺进行安全检查，保证商铺设施安全可靠。

6.2.3乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，不得私自改动消防设施。

第七章维修与保养

7.1甲方维修与保养责任：

7.1.1甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修与保养。

7.1.2甲方应在接到乙方维修申请后的合理期限内进行维修，保证商铺的正常使用。

7.2乙方维修与保养责任：

7.2.1乙方负责商铺内部设施的维修与保养，费用由乙方承担。

7.2.2乙方不得擅自改动商铺的内部结构，如需改动，应提前向甲方提出申请并获得同意。

第八章保险与安全

8.1保险：

8.1.1甲方应购买商铺的公共责任保险，保障因商铺原因造成的第三方损失。

8.1.2乙方应自行购买商铺内部财产保险，保障乙方财产的安全。

8.2安全：

8.2.1乙方应遵守国家的安全生产法律法规，保证商铺的安全生产。

8.2.2乙方应采取必要的安全措施，防止商铺内发生火灾、盗窃等安全。

第九章终止与解除

9.1终止：

9.1.1本合同到期自然终止。

9.1.2双方经协商一致，可以提前终止本合同。

9.2解除：

9.2.1若乙方未按约定支付租金超过____天，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

9.2.2若乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同。

9.2.3甲方在解除合同后，乙方应在____天内搬离商铺并办理退租手续。

第十章其他条款

10.1本合同的修改与补充：

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.1.2