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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年租赁型房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修与改动

7.房屋交付与验收

7.1交付日期

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收责任

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用与维护

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年租赁型房屋买卖合同范本》。

1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人。

1.1.3“买方”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方出售的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1

本合同中使用的术语和用语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。

第二条合同双方

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号：[出卖方身份证号]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买方信息

2.2.1姓名：[买方姓名]

2.2.2身份证号：[买方身份证号]

2.2.3联系电话：[买方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]

3.3房屋用途

[具体用途，如住宅、商业等]

3.4房屋权属

3.4.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4.2出卖方承诺在合同签订前已取得房屋的合法出售权。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁终止日期

[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长次数。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1买方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

5.3支付日期

[具体日期]

5.4违约金

5.4.1如买方未按时支付租金，应向出卖方支付[具体金额]的违约金。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

买方仅可在房屋内居住、生活，不得进行任何商业活动。

6.2维护责任

6.2.1出卖方负责房屋的基本维修，包括但不限于屋顶、墙面、门窗等。

6.2.2买方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3装修与改动

6.3.1未经出卖方书面同意，买方不得对房屋进行任何装修或改动。

第七条房屋交付与验收

7.1交付日期

[具体日期]

7.2验收标准

7.2.1房屋应符合买卖双方约定的房屋状况。

7.2.2房屋内部设施应齐全、完好。

7.3验收程序

7.3.1买方应在交付日期前对房屋进行验收。

7.3.2验收时，买方有权要求出卖方陪同。

7.3.3验收过程中发现的房屋问题，双方应协商解决。

7.4验收责任

7.4.1出卖方保证房屋在交付时符合约定标准。

7.4.2如因出卖方原因导致房屋不符合约定标准，出卖方应承担修复责任。

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.1.1水电煤气表

8.1.2暖气设备

8.1.3电梯

8.1.4保安系统

8.2设备清单

8.2.1空调

8.2.2热水器

8.2.3洗衣机

8.2.4冰箱

8.3设备使用与维护

8.3.1买方应合理使用附属设施和设备。

8.3.2如设备出现故障，